楼上卫生间管道断了漏水，楼下用户该怎么办？

小沙子

楼上的卫生间管道（几十年的生管）因漏水生锈断了，楼上用户说一楼管道坏了，维修的话需要整栋楼的用户一起均摊费用，这种说法合理吗？？？如果需要整楼均摊，没有全部用户的联系方式，没办法联系，又是老房子，没有物业，这种情况该怎么办？或者要找什么单位或部门调解？麻烦各位网友提出宝贵建议


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埔友有话说：

@杰不一样：再高层的不影响他们，就是联系上，也不一定会去出维修费，常言到事不关己高高挂起

@吾谁与归： 如果整楼的人协商好，更换管道，那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题，造成楼下渗水甚至被淹，可以拍照录像保留证据，或者报警作为证据；计算损失要求楼上赔偿及尽快维修避免再次发生。如果协商不了，调解的话，可以找当地居委或镇（街道）的司法所。还是不行的话，可以提起民事诉讼，主张权利，维护权益。

@东逛西游：楼上不接受就堵管，自己出钱换，看看楼上的急不急

@潮流1：应该是整栋楼的出钱，因为整栋楼的住户都要使用，建议张贴公告限制几天内完成，不完成堵住！

@黑翼： 最好还是协商整栋换掉 今天不出问题 不代表明天不出问题 毕竟有那年份了

杰不一样

再高层的不影响他们，就是联系上，也不一定会去出维修费，常言到事不关己高高挂起

吾谁与归

如果整楼的人协商好，更换管道，那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题，造成楼下渗水甚至被淹，可以拍照录像保留证据，或者报警作为证据；计算损失要求楼上赔偿及尽快维修避免再次发生。如果协商不了，调解的话，可以找当地居委或镇（街道）的司法所。还是不行的话，可以提起民事诉讼，主张权利，维护权益。

锦衣卫

楼上不接受就堵管，自己出钱换，看看楼上的急不急

潮流1

应该是整栋楼的出钱，因为整栋楼的住户都要使用，建议张贴公告限制几天内完成，不完成堵住！

疯行天下

东逛西游 发表于 2019-8-12 01:27
楼上不接受就堵管，自己出钱换，看看楼上的急不急

正确

杰不一样

不会是老街那里的房子吧？我也租住那里，也是很老的房子

小沙子

麻烦各位网友，多多提建议

江广生

吾谁与归 发表于 2019-8-11 22:29
如果整楼的人协商好，更换管道，那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题，造成楼下渗水甚至被淹， ...

不关楼上的屁事，自行解决

粤M18888

整栋楼两支管全部换过。

黑翼

最好还是协商整栋换掉 今天不出问题 不代表明天不出问题 毕竟有那年份了

v上善若水

你那栋楼管道确实应该更换新的，但涉及到费用问题要由整栋楼住户分摊可能有一定的难度。你可以先在一楼醒目可见的地方，张贴通知征求住户们的意见再作下一步打算。

张加

把以前铁管全部拆了，全部换过联塑PVC管，岸多住户商量好

高雅

太久了一栋搂商量好全部换掉最好

所以就改名字a

吾谁与归 发表于 2019-8-11 22:29
如果整楼的人协商好，更换管道，那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题，造成楼下渗水甚至被淹， ...

这种事情是民事纠纷，不属于可以报警的范围吧？

阿土仔

整栋楼协商解决

哒麟

肯定要找全部用户摊咯。。。他们废水总是要从这里过的吧。。。

ling666

老化了

脏脏包。

记得以前住的地方楼层不高，水管堵住了，楼下水淹到客厅了，后面和楼上的商量换管道，他们不肯。然后我们和楼下一起另外弄了一条管子通水。