大埔买店面拿来出租,月租金2千块银行利息都不够!图啥呢

地产人 · 发表于 2019-4-8 08:48

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大埔买店铺出租的人图啥呢？现在满大街的店铺招租转让，租出去连个最基本的银行利息都没有，如果说是贷款买的话更晕死。买店的人为啥呢,图暴涨吗

今夕不如旧 · 发表于 2019-4-8 16:56

脚滑的狐狸发表于 2019-4-8 13:05
租金不贵，转让费几万几万的，图啥？

转让费跟你房东有啥关系？都是上东家与下东家才存在转让费。房东也就是拿第一手的转让费，以后的都是东家之间的转让了

脚滑的狐狸 · 发表于 2019-4-8 13:05

租金不贵，转让费几万几万的，图啥？

尛尛泷 · 发表于 2019-4-8 12:33

有种东西叫转让费，了解一下

相忘于江湖_HVME · 发表于 2019-4-8 19:55

楼主你这名字跟这帖子问题不符啊。

空白的心 · 发表于 2019-4-8 11:34

十几年前中心大街店面七百元一平方，现在两万一平方，你说图啥，钱存银行是最傻的行为

罗明义 · 发表于 2019-4-9 14:39

现金=现钱+利息+贬值率（利息<贬值率）
店面=固定资产+收益+升值率（收益<利息升值率>收益）

大概是这个意思，杠精勿喷

贰爷 · 发表于 2019-4-9 13:05

每个月赚的钱还不够生活费还担心富豪买店铺亏本
等你这么有钱了就什么都懂了

出售自家蜜柚 · 发表于 2019-4-8 23:26

今夕不如旧发表于 2019-4-8 16:56
转让费跟你房东有啥关系？都是上东家与下东家才存在转让费。房东也就是拿第一手的转让费，以后的都是东家 ...

太天真了

空白的心 · 发表于 2019-4-8 11:33

买店面养老啊，比社保多，以后还可以留给子孙，还有升值空间！一百万存银行，跟买店面，十年后一百万变五十万，一百万买的店面最少值一百五十万

英雄泪 · 发表于 2019-4-8 10:41

同感，大埔今年怎么了，难道是，，，，，

w5520436 · 发表于 2019-4-8 22:48

{:9_629:}大埔租金还不贵？你怕不是没做过生意，现在很多都没怎么收转让费了，但是很难租，是因为租金太贵了，所以很多店开了没多久就倒闭转让

脚滑的狐狸 · 发表于 2019-4-9 05:46

今夕不如旧发表于 2019-4-8 16:56
转让费跟你房东有啥关系？都是上东家与下东家才存在转让费。房东也就是拿第一手的转让费，以后的都是东家 ...

自己有空了解下大埔的行情吧

今夕不如旧 · 发表于 2019-4-9 09:04

城东小张发表于 2019-4-8 23:26
太天真了

天真？转让费一份给上东家一份给房东？做生意的人脑子没进水吧？还是只给房东？只给房东的话来一个收一个转让费？你觉得做生意的人都是跟你一样2？还天真呢，你买个店面试试就知道了你能收多少次转让费就明白了逗

今夕不如旧 · 发表于 2019-4-9 09:12

脚滑的狐狸发表于 2019-4-9 05:46
自己有空了解下大埔的行情吧

了解个鸡儿，别把你可能就知道一家半家的事来评定整个大埔的圈子。开个店转让费都搞不清楚的，不是傻逼就是2，租个店给上东家一个转让费又给房东一个转让费的，估计也就是没脑的人吧。还是你想说所有租客转让费统一房东收，然后不开转费店面了，这转让费白给？不退？逗，大埔人心不像你说的那么黑

hand · 发表于 2019-4-9 11:50

图的是长期稳定。现金握在手里是会贬值的，自己又不会投资，股市跟赌场似的。所以买店呗

353861167 · 发表于 2019-4-13 14:26

尛尛泷发表于 2019-4-8 12:33
有种东西叫转让费，了解一下

喝茶费吧，转手时需要房东签字，多则两万，少则几千

香皂花 · 发表于 2019-4-13 15:27

太过于精算的人，做不了大事。只能打一辈子工。

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[大埔杂谈] 大埔买店面拿来出租,月租金2千块银行利息都不够!图啥呢