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[社会资讯] 《内环西路腹地师孝堂“三旧”改造单元规划》方案征询意见公示

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发表于 2021-2-27 16:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自湖北

逛了这许久,何不进去瞧瞧

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《内环西路腹地师孝堂“三旧”改造单元规划》方案征询意见公示
意见征询说明
  为加快推进中心城区“三旧”改造工作,科学引导城区开发建设,按照《梅州市“三旧”改造单元规划、闲置土地处置涉及置换土地控规调整审查报批流程》相关规定,现将改造单元规划方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。
  附件:图1.jpg
             图2.jpg
            
大埔县自然资源局                  
  [公示时间]: 30天
  [公示期限]:2021年2月8日-2021年3月9日
  [规划内容]:
  改造单元范围:
  本次单元范围依据《大埔县“三旧”改造专项规划 (2020-2025年)》(专家评审稿),综合改造意愿、 权属范围线及改造地块周边道路边界划定,用地面积约5.77公顷。
  改造实施范围:
  改造地块所在单元编号为HL11, 西至环城大道,东至大埔大道,北至龙山三街,南至大兴路面积约28.56公顷。
  改造目标及模式:
  ①改造目标:以品质居住为核心、以生态景观为向导、以公共服务为依托三位一体打造大埔县高品质生态生活示范区;
  ②改造模式:以整体拆除重建方式进行更新改造,提升大埔县城市形象,改造人居环境,推动新型城市化建设。
  改造方向:
  根据“三旧”专项规划要求,改造片区拟改造用途为城镇住宅用地。
  用地功能布局:
  根据《大埔县城市总体规划(2011-2020)》,改造地块大部分为二类居住用地R2,总用地面积约6944.92平方米。
  公共服务设施配套:
  规划单元600米范围内公共服务设施较为齐全,公园3处、医院1处、博物馆1处、体育中心1处,改造单元内附件文化活动室、社区健康服务站、社区警务室、公共厕所。
  规划控制指标:
  本次“三旧”改造单元规划涉及专项规划和控制性详细规划编制完成的区域,因此规划控制指标、配套应与通过审批的专项规划和控规为依据,充分衔接相关规划内容,落实上位规划对本单元的开发强度指引,改造地块各用地指标如下:
  ①建筑密度:不大于40%; ②容积率:不大于7; ③建筑高度:不大于80米; ④绿地率:不小于25%。
  [附注]:
  1、该图仅为示意图,只显示涉及调整内容,不涉及调整的内容不显示,方案以最后审批为准。
  2、陈述申辩意见反馈方式:
  (1)信函反馈意见,请邮寄至广东省梅州市大埔县湖寮镇内环西路1号大埔县自然资源局。邮政编码:514299。
  (2)电话反馈意见:联系人(赖先生),联系电话:0753-5556611;
  (3)电子邮箱反馈意见:
  邮箱地址:dbghsjs@126.com
  注意:所有反馈意见须注明“《内环西路腹地师孝堂“三旧”改造单元规划》方案意见”。
  3、有效反馈意见期:2021年2月8日至2021年3月9日,信函反馈意见邮戳日不应该超过意见反馈期最后一天,电子邮箱反馈意
  见发件时间不应超过意见反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。
  4、有效反馈意见:
  请在意见中注明真实联系人姓名、身份证号码、联系电话、联系地址、电子邮箱等,如反馈意见信息不准确或者不完整,无法及时进一步核实有关情况的视为无效意见。
  5、查询网址:https://www.dabu.gov.cn/mzdpzrj/gkmlpt/index(大埔县自然资源局门户网站)。县自然资源局门户网站)。

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