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[社会资讯] 大埔10月房价下降19.1%!网签377套...

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发表于 2021-11-19 09:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
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逛了这许久,何不进去瞧瞧

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掌上梅州讯   近日,梅州市住房和城乡建设局公布了今年10月梅州市新建商品房网签情况。10月,梅州楼市网签量共2946套,比上月增加1098套,环比上升59.4%,“金九”未火热的梅州楼市在“银十”回温。

今年10月,各县(市、区)网签量都环比增加。其中,梅江区网签689套,比9月增加199套,环比增加40.6%,居各县(市、区)之首;五华县成交量为617套,比9月增加351套,环比增加132%,排名第二;兴宁市网签463套,比9月增加74套,环比增加19%,位居第三。大埔县、梅县区、丰顺县、平远县、蕉岭县分别网签377套、371套、220套、119套、90套,环比分别增加87.5%、47.2%、102%、75%、23.3%。与去年同月相比,10月梅州楼市网签量比去年同期减少799套,同比下降21.3%。



从新建住宅商品房销售面积来看,今年1-10月,梅江区、兴宁市和五华县排名前三,分别为81.34万㎡、51.85万㎡、50.55万㎡。梅县区、丰顺县、大埔县、蕉岭县、平远县分别为49.48万㎡、23.78万㎡、22.41万㎡、13.58万㎡、13.24万㎡。

成交均价方面,10月,我市新建商品房成交均价为5447.5元/㎡,对比9月的5999.5元/㎡下降552元/㎡, 下降9.2%。兴宁市、丰顺县、梅江区排名前三,销售均价分别为6336.4元/㎡、5960.1元/㎡、5889.1元/㎡。八个县(市、区)的成交均价均呈下降趋势。梅江区、梅县区、兴宁市、五华县、丰顺县、蕉岭县、大埔县、平远县商品房成交均价环比分别下降10.9%、49.5%、1.3%、8.2%、9.8%、8.6%、19.1%、0.2%。

数据显示,梅州楼市近两年都是“金九”未旺“银十”回温。今年9月和去年9月,我市楼市网签量都环比下跌,其中去年9月环比下降17.08%,今年9月环比下降52.24%。但楼市在“银十”回温,去年10月楼市网签量环比增加51%,今年10月楼市网签量环比增加59.4%。

此外,10月我市新增住宅预售套数共1298套,其中预售套数最多的区域是兴宁市,共435套。随后为梅江区、大埔县、梅县区、丰顺县,预售套数分别为398套、261套、107套、97套。五华县、平远县无住宅预售。


梅州日报记者:张怡


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发表于 2021-11-19 19:15 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
现在大家的钱都拿去买摩托车了,还会降的
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发表于 2021-11-20 18:02 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
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其实房价跌也跌不了哪里去
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发表于 2021-11-20 10:51 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
还是太高价了,房产税来了,不降价等死,降不降无所谓,反正我不买房。
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发表于 2021-11-21 18:36 | 显示全部楼层
大埔小丘 发表于 2021-11-20 18:02
其实房价跌也跌不了哪里去

跌1千多了还跌不到哪里去???
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发表于 2021-11-21 06:21 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
赶紧出台限跌令,那个楼盘降价,不办理证件。这叫恶性竞争,搞坏楼市。
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发表于 2021-11-21 02:00 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
跌,继续跌,
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发表于 2021-11-20 17:03 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
wx_sxh_I8kI1 发表于 2021-11-20 10:02
成本都摆在那里了,还想降价的人怎么想的,开发商亏本卖吗

现在好多开发商都开始抛售了!让快点变现
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发表于 2021-11-20 16:26 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
wx_sxh_I8kI1 发表于 2021-11-20 10:02
成本都摆在那里了,还想降价的人怎么想的,开发商亏本卖吗

不卖欠太多钱利息都付不起就等着破产
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发表于 2021-11-20 14:15 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层

早就3000多了哈哈
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发表于 2021-11-20 10:02 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
成本都摆在那里了,还想降价的人怎么想的,开发商亏本卖吗
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发表于 2021-11-19 14:29 | 显示全部楼层
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发表于 2021-11-19 15:12 | 显示全部楼层
还会降价吧。。。
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发表于 2021-11-19 16:06 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
赶紧出台限跌令,再炒再加把火,让房价再翻几番
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发表于 2021-11-19 17:50 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
大埔似乎最低,可是我还是买不起
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发表于 2021-11-20 09:30 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
估计降到4000/平
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发表于 2021-11-20 10:02 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
降吧降吧
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发表于 2021-11-20 11:03 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
入手好时机,准备中央城订三套!
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发表于 2021-11-20 11:41 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
是否记得秋意浓 发表于 2021-11-19 17:50
大埔似乎最低,可是我还是买不起

那就是你的问题了
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发表于 2021-11-20 11:54 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
继续跌继续跳,跳到楼底下
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发表于 2021-11-20 12:49 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
现在刚需买房的很少,炒房客没钱赚了不再买了,明年房价降到解放前!
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发表于 2021-11-20 13:40 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
wx_sxh_I8kI1 发表于 2021-11-20 10:02
成本都摆在那里了,还想降价的人怎么想的,开发商亏本卖吗

开发商要给银行利息
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发表于 2021-11-20 16:28 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
萧十一狼 发表于 2021-11-20 16:26
不卖欠太多钱利息都付不起就等着破产

瘦死的骆驼比马大
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发表于 2021-11-20 16:29 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
大埔似乎最低,可是我还是买不起
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