九零后的归属地

阅读模式 · 发表于 2023-2-24 20:06

逛了这许久，何不进去瞧瞧

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疫情已过，接下来就是人生规划，先说说我的情况吧，九零后上班族一名，在白云区工作五年，未婚人士小有积蓄40W，一直住公司宿舍，现在想有套属于自己的房子！现在面临两个选择：

一是考虑广州白云区的农民房，价格普遍也是30W左右，简单装修，是可以接受的，上班坐地铁也可以天天回来住，但是没房产证，户口在大埔农村，以后小孩读书上不了广州公立学校。

二是考虑大埔五虎山的房子，三房价格也是30W左右，简单装修可以接受，但是常年在外，很少回来住，但是以后考虑到结婚有小孩，可以在湖寮上学！

希望各位老乡前辈过来人能给年轻人指点迷津，谢谢

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Helen1986 · 发表于 2023-2-25 08:23

哪里工作买哪里，工作五年已有40万积蓄，已经比大部分年轻人强很多了{:9_639:}，不是很了解广州的房价，职业是在上升趋势，如为后续结婚打算可以考虑先入手小一点的商品房，可以申请公积金贷款，如果不在大埔工作生活，房子将占用资金的使用价值

想不出昵称 · 发表于 2023-2-25 17:37

努力吧！！发表于 2023-2-24 21:20
这样还是不买房比较好，等有需要了，再考虑，看哪里比较合适

我还是比较赞成这种说法
小孩都还没有婚都还没结
干脆留着到时再安排
至于小孩入学的
可以用积分的
目前积分最大的漏洞可趁的
就是技能专利不封顶
又万一有缘另一半是本地的呢
那就什么都解决噜
我有个老家隔壁就是的
往往计划赶不上变化的

努力吧！！ · 发表于 2023-2-24 21:20

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刘刘刘晓 · 发表于 2023-2-25 03:55

我觉得还是看父母想住哪里，首套房先考虑父母

飞翔的自由鱼 · 发表于 2023-2-26 10:34

家里一套商品房，工作地一套小产权！正正好！

一夜难眠 · 发表于 2023-3-16 13:14

大埔已经不适合年轻人居住了，一是无法就业，工资普通2000—3000，开支都不够，家里的房价普遍在50—60W，这样的房价去中山，惠州，梅县二线城市加点钱基本可以买到80—100平方的房子，就业环境也比大埔好，大埔的房子就是小孩读书和老人居住，如果不考虑这两项建议在外面买。

习惯就好 · 发表于 2023-3-14 16:53

买农民房，大埔买来没用，你不在大埔工作，户口的话可以积分入户或职称入户，我就是这样过来的

匿名 *发表于 2023-3-13 21:18* | 来自广东 · 发表于 2023-3-13 21:18

Mmeimei女士发表于 2023-3-13 20:44
先不买

不卖？过年住哪？

谢赫哈姆丹 · 发表于 2023-3-10 13:14

在广州买，考个证入户就可以了。简单便捷

同仁路口 · 发表于 2023-2-28 15:43

凹凸曼的小怪兽发表于 2023-2-28 15:22
白云买，考个证入户小孩上学

考证难不难？中专文化考的到证吗？

匿名 *发表于 2023-2-25 09:40* | 来自广东 · 发表于 2023-2-25 09:40

刘刘刘晓发表于 2023-2-25 03:55
我觉得还是看父母想住哪里，首套房先考虑父母

父母的意思是买哪里他们都开心，父母60左右了，已经习惯农村的生活

游田唇打拐 · 发表于 2023-2-25 09:56

cyo 发表于 2023-2-24 21:29
哪里工作买哪里，大埔的房子用不上就不要买，水泥壳子用不上就没有它的价值……

有道理

匿名 *发表于 2023-2-25 10:12* | 来自广东 · 发表于 2023-2-25 10:12

Helen1986 发表于 2023-2-25 08:23
哪里工作买哪里，工作五年已有40万积蓄，已经比大部分年轻人强很多了，不是很了解广州的房价，职 ...

姐，我应该向你学习，你比我大几岁，却在深圳定居了，相信这些年你也吃了不少苦，这点我感同身受的，祝你早日找到自己的如意郎君{:9_639:}

漫步雨夜 · 发表于 2023-2-25 12:50

条件允许就在广州了，不过要商品房，

RWTVO · 发表于 2023-2-25 18:19

买本地农民房啊，有个自己的房子，而且也是婚前财产，以后就算找个本地老公，也可以出租出去，也不亏啊

回憶の卟美麗 · 发表于 2023-2-25 19:04

这样还是不买房比较好，等有需要了，再考虑，看哪里比较合适

Helen1986 · 发表于 2023-2-26 09:55

匿名者发表于 2023-2-25 10:12
姐，我应该向你学习，你比我大几岁，却在深圳定居了，相信这些年你也吃了不少苦，这点我感同身受的，祝你 ...

谢谢，希望我们都能找到生命中的另一半

匿名 *发表于 2023-2-26 16:41* | 来自广东 · 发表于 2023-2-26 16:41

努力吧！！发表于 2023-2-24 21:20
这样还是不买房比较好，等有需要了，再考虑，看哪里比较合适

现在就有需要的，因为老家的老房子要倒了

A美丽意外 · 发表于 2023-2-27 13:32

购房五虎山。有条件广州再买。有点房了就有家的归属

Helen1986 · 发表于 2023-2-27 15:17

A美丽意外发表于 2023-2-27 13:32
购房五虎山。有条件广州再买。有点房了就有家的归属

首套购房名额和贷款首付比例对于一线城市来说太重要了，只要垫脚能购的着，首选工作城市，其次是家乡！

冠珍楼 · 发表于 2023-2-27 20:53

考虑压力，还是在广州买，以后不用租房

匿名 *发表于 2023-2-28 10:06* | 来自广东 · 发表于 2023-2-28 10:06

想想还是匿名了吧，毕竟接下来的回复可能会被喷
无产无权一套房，不如分期来搞一公寓。
单身又未婚，有固定工作，在外购买，小房更有优势，好出租，好打理。转手快。自己住刚刚好，拍拖双人也能住。尤其是最近银行利率才4.2%左右。有公积金的情况下更低。换算下来即使你不住，租出去大致也不用你来给月供。
在家买的话，你的还是你的。但，你有个家

匿名 *发表于 2023-2-28 10:27* | 来自广东 · 发表于 2023-2-28 10:27

匿名者发表于 2023-2-28 10:06
想想还是匿名了吧，毕竟接下来的回复可能会被喷
无产无权一套房，不如分期来搞一公寓。
单身又未婚，有固定 ...

我也想过广州的公寓

可是公寓基本是小复式两房的，那样以后父母带小孩不方便吧？农民房三房四房，父母将来出来也有地方住，另外广州的公寓也不便宜的！

Helen1986 · 发表于 2023-2-28 10:30

匿名者发表于 2023-2-28 10:06
想想还是匿名了吧，毕竟接下来的回复可能会被喷
无产无权一套房，不如分期来搞一公寓。
单身又未婚，有固定 ...

现在房子的属性只是居住用途了，想大涨是很难的了，公寓虽然可以实现居住需求，楼主是考虑结婚后的刚需，但是公寓是否有学位，以后是否好出手，近三年来买深圳公寓的基本是亏钱（当然也看地段，指大部分）亏钱都很难卖出去，不知道广州的公寓政策是怎么样的

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