70城房价，一下子就涨起来！惊不惊喜？

那些年的机车

进入3月，很多城市的看房量成交量有所下滑，于是很多业内外人士齐呼小阳春结束了！

在老杨看来，这简直是闹笑话，3月还没过完呢，怎么可能就结束了呢？除非疫情第二波袭来，否则至少得坚持到4月吧。

或许，桶鸡句也有些担心，于是今天就端上了一盘大菜！

70城房价，无论新房，还是二手房，2月大逆转！新房环比1月上涨0.3%，二手房上涨0.12%。

新房涨得有点吓人，咱就拿涨幅温和的二手房价说事吧。

70城二手房价，于2021年9月由涨转跌，其后连跌18个月，长度创本世纪以来之最。

然而，2月突然急拉，一下子就翻红了！

看此走势图，类似2015年4月，且比那时跳得还要猛，猛得有点不真实。

看上涨城市数量，新房上涨城市数量大增至55个，二手房上涨城市大增至40个，也即多半城市的一二手房价皆由跌转涨！

看这组数据，居然已升温至2021年7/8月份水平！也即本轮下跌之前的那个秋阳仍艳之际。



看上涨城市数量，新房上涨城市数量大增至55个，二手房上涨城市大增至40个，也即多半城市的一二手房价皆由跌转涨！

看这组数据，居然已升温至2021年7/8月份水平！也即本轮下跌之前的那个秋阳仍艳之际。



大家觉得，这组桶鸡数据，火药味是否有点重？

老杨虽是多头，虽然上篇文章还高喊团灭楼市大空头，但感觉这2月房价数据的跳涨，与实际市场一线的实际情况，存在较大的温差。

不知各位在市场一线的朋友们，有什么感触？

对于某些一二线城市，考虑到其城市能级较高，市场复苏初期也可能冷暖切换得快点，房价由1月的下跌急转为2月的上涨，好像还能勉强理解。

但对于那些三四线城市，市场变化慢如蜗牛，怎么可能房价突然就转涨了呢？

另外很多三四线城市，受返乡置业的影响，1月看房量成交量反弹明显，而是2月已经回落了，怎么可能2月的房价反而硬生生涨上去了？

1月还在跌，2月就转涨的这类三四线城市，如图中的：无锡、温州、岳阳、桂林、常德、湛江、南充、遵义……
这就是中国房地产数据的可悲之处，有点乱、让人懵。

但，这些数据能影响市场情绪。此时，相当于助力部分城市的小阳春了……

对于部分高能级城市，大家不要太悲观了……

啊青

钟茂胜 发表于 2023-3-17 06:34
6亿栋，人均近半栋，不知具体结构，如何分析？靠猜？约等于乱说，所以，抱歉，无法评价。
大体是，有房的希 ...

还是你评论的最精辟。我的理解最后还是希望涨。

_茂_

6亿栋，人均近半栋，不知具体结构，如何分析？靠猜？约等于乱说，所以，抱歉，无法评价。
大体是，有房的希望涨，没房的希望跌，没房的买房后又希望涨。

炼气士

ZF成立了新的部门，要养活新的编制，就要增加税收，金融属性房地产当然要见红了

啊青

炼气士 发表于 2023-3-17 09:05
ZF成立了新的部门，要养活新的编制，就要增加税收，金融属性房地产当然要见红了

要相信政府，要搞活经济有千万种手段。就看政府要不要执行。

想不出昵称

钟茂胜 发表于 2023-3-17 06:34
6亿栋，人均近半栋，不知具体结构，如何分析？靠猜？约等于乱说，所以，抱歉，无法评价。
大体是，有房的希 ...

只准升
不许降
虽然是你
也不是你说了算
以前总以为是开发商操控着的
自从深圳那事件后
才知道原来还有一只手在操控着
哎！{:9_628:}

彭花花

用力的吹！尽情的舔！牛皮吹爆了屁眼也就干净了……