发热的大埔人

一双拖鞋走天下 · 发表于 2011-10-22 18:08

逛了这许久，何不进去瞧瞧

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本帖最后由小编01 于 2011-10-23 12:17 编辑

我真的不明白,大埔人平均收入是多少,象大埔这个地方,如果真正需要,花4-5拾万去买一套房来住,这种讲法还可以理解,但如果炒房子的,请问,象这样的经济,这样的房价,大埔的套房还有几多升值空间,这是其一
其二,去贷款供房一族,4-5拾万,你拿出首期30%,即要15万,再加上过户费用等等,没有20万是无法般入去住的,50万的四房两厅,大埔租个是什么价钱,你每月交的利是多少,又如果你拿50万到广州,深圳卖套房是不成问题的,广州,深圳的租金又是多少,大埔的发烧友们,赶快降温吧,

望望 · 发表于 2011-10-22 18:25

算过在大埔租房比买房划算。

锋之情 · 发表于 2011-10-22 18:28

说的真有理啊，这个价还是在广州深圳买，出租也可以租个好价钱。上次有个人说卖店面，价格也是几十万，我说租出去，租80年都收不回成本，谁买呀。这种老板也不知咋出来的价格，哎，大埔的房价跟珠三角的价格差不多，利益就比不上珠三角了。哎！大埔看天就有饭吃了，所以没的比

锋之情 · 发表于 2011-10-22 18:41

9月70个大中城市中，价格环比下降的城市有17个，持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0．3％。更为关键的是，作为国内楼市风向标的北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价环比再次全面持平停涨，这已经是四大一线城市连续第三个月处于环比停涨的状态。

更值得注意的是，“真实的市场比数据更‘冷’更‘惨’。”多位业内人士证实，一些负债率高的大型房企已经开始筹划“大降价”。“目前一些负债率比较高的大开发商已经开始筹划‘大降价’。”一位业内资深人士透露，与前期试探性降价不同，现在开发商考虑的是“把房价直降到位。”

随着房价的一步步回调，有人开始担心房价暴跌。其实不管是假设房价大涨还是假设房价暴跌都是对当前高房价的极大讽刺，更是对在高暴利时代已经过去却仍然抱有幻想的开发商的有力抨击。

有人认为房价下降可能对购房人暂时有好处，但是房价下跌的直接后果是经济的全面垮掉，那时大量的人下岗失业，需求购买力急剧下降，即使是有钱人也不敢出手买房。房价下跌真的有那么可怕吗？

不管怕不怕，已经有人开始假设房价暴跌的后果了。有人说假如北京的房价真的一落千丈，一夜之间暴跌至800元/平米，于是我们就顺着这个思路想下去，在我们脑海里将会出现什么样的画面呢？

小字辈 · 发表于 2011-10-22 19:28

房价暴跌，是打工一族的最拍手称快得大喜事。真的能有那一天？？？

小字辈 · 发表于 2011-10-22 19:35

说的有道理，赞！让那些恶意炒房的，哄抬房价的搬石砸自己的脚吧！

雁南飞 · 发表于 2011-10-23 12:36

中国人注重的不是使用权，而是产权，这是租与买的本质区别！

黄家公子 · 发表于 2011-10-23 12:47

我相信政府，会给我们提供免费安居房的，压根不需要有买房的想法。所以，房价到了最后，是0元/平方，至于你们信不信，反正我信了。

dbjg · 发表于 2011-10-23 13:05

不动产是拿来保值或升值的！我在02年新城路买了68平米的店面，当时包过户才11万，那么现在至少在70万以上！从这里大家可能知道大埔人为何喜欢买店面了吧！

晴天丶 · 发表于 2011-10-23 13:14

‘小香港’不是吹的、呵呵

平安福 · 发表于 2011-10-23 13:27

确实如此,实名实地小香港也比得过.{:9_636:}

啊铁 · 发表于 2011-10-23 13:28

领大埔的工资我到死也买不起房子

393824635 · 发表于 2011-10-23 14:15

大埔租房.比.买房划算!

xiaozhihu · 发表于 2011-10-23 14:31

价格不错，要有市场才行。

showhujia · 发表于 2011-10-23 14:39

支持房价下跌点。2000左右就好

螳螂 · 发表于 2011-10-23 16:40

dbjg 发表于 2011-10-23 13:05
不动产是拿来保值或升值的！我在02年新城路买了68平米的店面，当时包过户才11万，那么现在至少在70万以上！ ...

要卖的出才行啊？有价无市、无非天方夜谭。

螳螂 · 发表于 2011-10-23 16:46

本帖最后由螳螂于 2011-10-23 16:46 编辑

以现在的生活水平大埔房价2000元左右还是合理的、、、抬那么高的房价、难道能有外温州团来买吗？广州来个桃园团就能把农民房地皮炒到4-5千一平米。说明大埔人还是有影响力的。

mzhmd1027 · 发表于 2011-10-23 16:50

多少都暂时不关心,只要身体健康生活过的开心,不想成为房奴.

完美无限 · 发表于 2011-10-23 18:05

房子是会升值的·！租的只会升租

xiaozhihu · 发表于 2011-10-23 18:40

完美无限发表于 2011-10-23 18:05
房子是会升值的·！租的只会升租

房子会折旧，房子只有70年产权，升值的动力在哪里？

发热的大埔人

逛了这许久，何不进去瞧瞧

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