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发表于 2012-6-5 03:22
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| 来自广东
不会有明显的下降空间,理由:
(1)土地垄断。中国的房地产并没有市场化,小产权房不能上市流通,价格无法下跌。而垄断商品的价格自然是昂贵的。
(2)房子的技术含量低,风险小,资金大,是最合适的吸金变现品种。很多国内背景者、国际大资本都通过这个品种实现快速资本增值过程。
(3)制币权掌握在当局手中。一旦房价要暴跌,就大量印票子,防止金融体系出现破产危机。
(4)政府的真实意图不是要让房价暴跌,而是让房价不涨或缓跌,最后通过通货膨胀的方式,化解房地产泡沫。
(5)要想人人有房住,必须向西方学习,立法,土地税,房产税,遗产税,废除土地拍卖制度,让小产权房上市流通等。虽然技术上都很好解决的,但我估计现行体制不一定想做。 |
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