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在梅县买房住了十几年,却被告知:请离开,房子不是你的!

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发表于 2018-8-9 22:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
幸福城

逛了这许久,何不进去瞧瞧

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来源:梅州日报民生一线                                                                                      房价 /公司

居住在梅县区美源路
某小区的老王夫妇
怎么也没想到
自己住了十几年的房子
突然就成了别人的!?

老王夫妇住在梅县区美源路某小区601房。
该房屋及杂间,是他们在2001年4月梅县某发展公司购买的,有收款收据为证,上面注明2020年10月领取房产证。
老王夫妇自2001年居住至今,从未发生任何产权和使用权之争。
老王夫妇住了十几年了,没想到,突然来了对钟某夫妇,称房子是他们的!
原来,钟某夫妇于2015年6月,向谢某夫妇购买了这间房屋。房款付清以后,该房屋和杂间过户到钟某夫妇名下。
他们收房时,却发现老王夫妇住在房子里!
双方都称
房子是其“购买”来的
那么问题来了
房子,到底是谁的呢?
一起来梳理一下:
梅县区法院审理后认为,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
钟某夫妇是梅县区美源路小区601房及杂间的不动产登记权属人,因此对该房屋及杂间享有物权,享有直接支配和排他的权利。
老王夫妇则主张,他们向梅县某发展公司购买该房屋及杂间并居住至今,但没有依照法律规定登记,对以上两处房产不享有物权,对以上两处房产的占有属于无权占有。
梅县区法院故判令老王夫妇停止居住占用。
宣判后,老王夫妇不服,向梅州市中级人民法院提起上诉。梅州市中级人民法院审理后作出驳回上诉,维持原判的判决。
法官提醒,老王夫妇可以通过另案起诉梅县某发展公司进行维权。
买房应仔细辨别
及时依法登记不动产物权
维护自己的合法权利
综合自《梅州日报》
撰文:黄义涛 钟佛梅
编辑:钟幸钰

云山御景
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发表于 2018-8-9 23:10 手机发布 | 显示全部楼层
真是个大坑
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发表于 2018-8-10 01:00 手机发布 | 显示全部楼层
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丢了钱又丢了房这陷阱够大的!
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发表于 2018-8-10 01:44 手机发布 | 显示全部楼层
一房两卖
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发表于 2018-8-10 07:16 手机发布 | 显示全部楼层
如果买房当初有请专业人员咨询就不至于吃大亏
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发表于 2018-8-10 19:40 手机发布 | 显示全部楼层
为什么20年办证,不合常理
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发表于 2018-8-10 20:22 手机发布 | 显示全部楼层
放把火烧了
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 楼主| 发表于 2018-8-11 13:24 | 显示全部楼层

教唆他人犯法不可取!
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