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[社会资讯] 明珠花园业主对战物业开发商老总争取自己权益

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发表于 2019-5-15 21:44 手机发布 | 显示全部楼层 |阅读模式
幸福城

逛了这许久,何不进去瞧瞧

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物业公司明珠花园锁业主电梯,开发商老板帮着物业公司。


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发表于 2019-5-16 08:29 手机发布 | 显示全部楼层
你们有些人不了解明珠花园就别乱说,这次物业涨价没通过业主同意即涨一倍多,原先收30,后换物业涨35元,又再换物业涨40元,后又再换物业涨到50元,现又换物业猛涨到每平方6角,按算起来得余每套房要出90元的物业管理费,而停车也猛涨价,这些业主肯定一时不能接受这种猛涨来袭,涨价是可以要开业主会,而且不能一步猛涨,要有合理性的涨价,不是你物业管理想涨就涨价的,想涨多少就涨多少,一定要最少开个业主会通过一半人的同意才能适当的涨价,物业管理是要共同合作才会有和谐的美好家园,不要霸道行为来整压业主的,要以理服众大家才能服心。
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发表于 2019-5-16 00:24 手机发布 | 显示全部楼层
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闹事的无非就是想享受免费服务的
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发表于 2019-5-16 00:31 手机发布 | 显示全部楼层
闹事的都是想享受免费服务的
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发表于 2019-5-16 16:30 手机发布 | 显示全部楼层
不知内情的别乱喷.对事情应客观表诉,明珠花园六七年来一直没有个正规的物业,去年来了一个物业,不知是房产商授权的,还是自己来的,未经所有业主同意,收费标准比去年同期增长很多,原本楼梯6角一平方,电梯8角一平方,增高到一平方1.2一平方,停车费从三十升到五十,有车库的从十元升三十元,到外拉圾,车到处乱放,乱堵,如果出现火情消防车都进不去了,后果很严重哦!如果物业公司是未经许可擅自进入,各业主应到消委会投诉,利用法律途径解决,如果是房地产开发商授权进住,应走司法程序,因为明珠花园很多是没有房产证的,六年了一直办不下来,没有房产证何来平方数?应用法律程序解决问题,吵架是解决问题的!






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发表于 2019-5-16 11:57 | 显示全部楼层
娃哈哈H 发表于 2019-5-16 00:24
闹事的无非就是想享受免费服务的

并非如此,原来电梯房是没有物业管的,只是开发商代管。合同里写:每月按楼层收费,三至五楼按套房面积每平6角,六至八楼每平7角,九楼至十三楼每平8角收物业费。还收了3000电梯维保基金。现在莫名其妙来了一物业公司,直接提价到整个楼每平1.2元,要知道合同里的“面积”普遍包含20到30平的“公摊面积”。而且物业进来,然后提价全都没有跟全体业主或者业主代表,业委会等商议直接采取封锁电梯的蛮横行为,试图逼迫业主接受物业公司单方面提出的所有条件!如果是你自己住的小区你能同意吗?

原来的是有合同的,涨价必须经过业主同意才行呀。怎么可以打横来呢。
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发表于 2019-5-15 23:15 手机发布 | 显示全部楼层
呵呵,又想物业管得好,又不想交钱,亏本生意谁会做
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发表于 2019-5-16 19:33 手机发布 | 显示全部楼层
物业管理收费标准一定要尊重业主勾通或者要有一半的业主赞成,不能物管说了算,不能强迫性收费,要有互协调合理收费,服务同步,东城上品的电梯房是每平方1元收费,幸福城也是每平方1元收费,另加2角钱是增压费,东城,幸福城是什么管理,他们的花草以及卫生等等,明珠是什么花园,有多少头树木,就请来几个老头几个妇女,楼梯扫得可见,本人从来没欠过物业费,不过这次的物业管理真的不对称哦,所以看不惯此物业的管理,以及收费,野蛮行为肯定必定是失败的,绝对不会得逞的不用多久必定散场的。
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发表于 2019-5-16 00:18 手机发布 | 显示全部楼层
电梯刷卡制,有交物业费的都在正常使用电梯,没交钱的肯定无法使用电梯了
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发表于 2019-5-15 21:48 手机发布 | 显示全部楼层
学丽水湾把物业赶出去
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发表于 2019-5-16 10:33 手机发布 | 显示全部楼层
个人认为交不起物业费,那就别住小区房,回农村住,想怎样过就怎样过。说良心话人家物业也要付工资给工人,难道天下有免费午餐吗?偏激过大的人就不适合住小区房。
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 楼主| 发表于 2019-5-15 21:48 手机发布 | 显示全部楼层
想买房的人千万不要来买明珠花园分分钟自己买的房都进不了啊
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发表于 2019-5-15 22:41 手机发布 | 显示全部楼层
leehui 发表于 2019-5-15 21:48
学丽水湾把物业赶出去

你这么清楚?丽水湾物业是被赶走的吗?是撤吧!
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发表于 2019-5-15 22:50 手机发布 | 显示全部楼层
被迫生活 发表于 2019-5-15 22:41
你这么清楚?丽水湾物业是被赶走的吗?是撤吧!

好听点就撤呗。
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发表于 2019-5-15 23:01 手机发布 | 显示全部楼层
被迫生活 发表于 2019-5-15 22:41
你这么清楚?丽水湾物业是被赶走的吗?是撤吧!

应该是无形的赶
和无形的撤
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发表于 2019-5-15 23:06 手机发布 | 显示全部楼层
leehui 发表于 2019-5-15 21:48
学丽水湾把物业赶出去

赶走了,业主有什么好处,省心不用交费吗?
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发表于 2019-5-15 23:19 手机发布 | 显示全部楼层
罗增丰 发表于 2019-5-15 23:06
赶走了,业主有什么好处,省心不用交费吗?

锁电梯的物业你要你拿去咯
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发表于 2019-5-15 23:37 手机发布 | 显示全部楼层
明珠好多不交费的
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发表于 2019-5-15 23:39 手机发布 | 显示全部楼层
可以向市场监督局举报此物业,罚款有钱的赚的,他们绝对比记者还先到现场毕竟我是就是做电梯的
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发表于 2019-5-16 00:26 手机发布 | 显示全部楼层
呵呵,又想物业管得好,又不想交钱,亏本生意谁会做                    
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发表于 2019-5-16 00:32 手机发布 | 显示全部楼层
流氓业主
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发表于 2019-5-16 06:06 手机发布 | 显示全部楼层
原物业和开发商都是穿一条裤子的,也是开发商请来的。最好每个小区都要成立业主委员会。防止物业乱作为。
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发表于 2019-5-16 08:15 手机发布 | 显示全部楼层
房都业主买了,地也业主们公摊了!把物业赶了!
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发表于 2019-5-16 08:17 手机发布 | 显示全部楼层
大埔到处这样的业主,想什么不用管又不想出钱让物业来管!天下有免费的午餐吗?
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发表于 2019-5-16 08:27 手机发布 | 显示全部楼层
应该多搞搞,大埔开发商无法无天了
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