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[网友互助] 楼上卫生间管道断了漏水,楼下用户该怎么办?

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发表于 2019-8-11 21:16 手机发布 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼上的卫生间管道(几十年的生管)因漏水生锈断了,楼上用户说一楼管道坏了,维修的话需要整栋楼的用户一起均摊费用,这种说法合理吗???如果需要整楼均摊,没有全部用户的联系方式,没办法联系,又是老房子,没有物业,这种情况该怎么办?或者要找什么单位或部门调解?麻烦各位网友提出宝贵建议
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埔友有话说:

@杰不一样:再高层的不影响他们,就是联系上,也不一定会去出维修费,常言到事不关己高高挂起

@吾谁与归: 如果整楼的人协商好,更换管道,那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题,造成楼下渗水甚至被淹,可以拍照录像保留证据,或者报警作为证据;计算损失要求楼上赔偿及尽快维修避免再次发生。如果协商不了,调解的话,可以找当地居委或镇(街道)的司法所。还是不行的话,可以提起民事诉讼,主张权利,维护权益。

@东逛西游:楼上不接受就堵管,自己出钱换,看看楼上的急不急

@潮流1:应该是整栋楼的出钱,因为整栋楼的住户都要使用,建议张贴公告限制几天内完成,不完成堵住!

@黑翼: 最好还是协商整栋换掉 今天不出问题 不代表明天不出问题 毕竟有那年份了
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发表于 2019-8-11 22:13 手机发布 | 显示全部楼层
再高层的不影响他们,就是联系上,也不一定会去出维修费,常言到事不关己高高挂起
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发表于 2019-8-11 22:29 | 显示全部楼层
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如果整楼的人协商好,更换管道,那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题,造成楼下渗水甚至被淹,可以拍照录像保留证据,或者报警作为证据;计算损失要求楼上赔偿及尽快维修避免再次发生。如果协商不了,调解的话,可以找当地居委或镇(街道)的司法所。还是不行的话,可以提起民事诉讼,主张权利,维护权益。
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发表于 2019-8-12 01:27 手机发布 | 显示全部楼层
楼上不接受就堵管,自己出钱换,看看楼上的急不急
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发表于 2019-8-12 22:49 | 显示全部楼层
堵了他,然后找楼上的人协商
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发表于 2019-8-12 13:32 手机发布 | 显示全部楼层
应该是整栋楼的出钱,因为整栋楼的住户都要使用,建议张贴公告限制几天内完成,不完成堵住!
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发表于 2019-8-12 12:23 手机发布 | 显示全部楼层
东逛西游 发表于 2019-8-12 01:27
楼上不接受就堵管,自己出钱换,看看楼上的急不急

正确
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发表于 2019-8-11 22:15 手机发布 | 显示全部楼层
不会是老街那里的房子吧?我也租住那里,也是很老的房子
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 楼主| 发表于 2019-8-11 21:45 手机发布 | 显示全部楼层
麻烦各位网友,多多提建议
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发表于 2019-8-12 00:24 手机发布 | 显示全部楼层
吾谁与归 发表于 2019-8-11 22:29
如果整楼的人协商好,更换管道,那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题,造成楼下渗水甚至被淹, ...

不关楼上的屁事,自行解决
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发表于 2019-8-12 09:33 手机发布 | 显示全部楼层
整栋楼两支管全部换过。
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发表于 2019-8-12 10:12 手机发布 | 显示全部楼层
最好还是协商整栋换掉 今天不出问题 不代表明天不出问题 毕竟有那年份了
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发表于 2019-8-12 10:23 手机发布 | 显示全部楼层
你那栋楼管道确实应该更换新的,但涉及到费用问题要由整栋楼住户分摊可能有一定的难度。你可以先在一楼醒目可见的地方,张贴通知征求住户们的意见再作下一步打算。
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发表于 2019-8-12 12:08 手机发布 | 显示全部楼层
把以前铁管全部拆了,全部换过联塑PVC管,岸多住户商量好
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发表于 2019-8-12 12:19 手机发布 | 显示全部楼层
太久了一栋搂商量好全部换掉最好
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发表于 2019-8-12 14:12 手机发布 | 显示全部楼层
吾谁与归 发表于 2019-8-11 22:29
如果整楼的人协商好,更换管道,那分摊费用是没有问题的。如果是某一家管道出问题,造成楼下渗水甚至被淹, ...

这种事情是民事纠纷,不属于可以报警的范围吧?
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发表于 2019-8-12 14:26 手机发布 | 显示全部楼层
整栋楼协商解决
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发表于 2019-8-12 15:16 | 显示全部楼层
肯定要找全部用户摊咯。。。他们废水总是要从这里过的吧。。。
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发表于 2019-8-12 16:51 手机发布 | 显示全部楼层
租的房子而已!可以换地方啊!如果是自己的那就搞好咯!
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发表于 2019-8-12 18:56 手机发布 | 显示全部楼层
老化了
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发表于 2019-8-12 19:25 手机发布 | 显示全部楼层
记得以前住的地方楼层不高,水管堵住了,楼下水淹到客厅了,后面和楼上的商量换管道,他们不肯。然后我们和楼下一起另外弄了一条管子通水。
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