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[大埔杂谈] 茶阳的新房比当初外面的农民房贵多了

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发表于 2019-10-4 20:43 手机发布 | 显示全部楼层 |阅读模式
茶阳的房比当初外面的农民房贵多了
  国庆的这几天在茶阳看房,想着在茶阳买个小房当家,适合茶阳生活就OK。
   看了好几个楼盘,总体来说茶阳的房子就如深圳,东莞城中村的农民房一般的规格,楼挨楼,没有环境的绿化,没有靠近的公园,没有干净的街道,没有干净的楼道,环境比起外面的城中村都不如。房子只有靠近路靠近大巷的一边才有阳光充满的房,中间夹着的房没阳光的照射。
   茶阳的房,以三,四房格局为主,两房极少到等于没有,没有一房一两厅,三四房很少都光线好的,布局怎么看都觉得总有不喜欢的,没有阳光住久迟早会后悔当初干嘛不买好点的房。对于像我这样,只需要过年过节平时偶尔回去几天的,买个两房或一房一厅足够的需求的就只能选三房!
   说说价格吧,靠近江两岸的,大路两边的,就贵很多,空壳都要30多包证,奇葩的政府,房产证一套3,4万做!想下,外面的农民房比茶阳还要好的环境,盖好的成本一套也就10多万,怎么要贵很多!茶阳还是有大把房子没卖的,尤其光线不好,楼梯房,布局不好的房,大把的选择,我觉得这个10几万一套就比较合适,毕竟一年也住不到几天无所谓,光线好的布局好的25左右差不多吧。
  
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发表于 2019-10-4 21:11 手机发布 | 显示全部楼层
茶阳真的没有一点升值空间,一定要在家里买一套逢年过节住的话,真的真的宁选湖寮不要茶阳
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发表于 2019-10-4 22:12 手机发布 | 显示全部楼层
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yangjianda 发表于 2019-10-4 21:19
过年湖寮雀静,没年味,没意思

过年开小车从城一头开到另一头,能让你堵上半小时
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发表于 2019-10-4 21:20 手机发布 | 显示全部楼层
买房不如广州深圳买农民房升值快
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发表于 2019-10-4 22:23 手机发布 | 显示全部楼层
57号 发表于 2019-10-4 21:11
茶阳真的没有一点升值空间,一定要在家里买一套逢年过节住的话,真的真的宁选湖寮不要茶阳

逢年过节转来住的,情愿住农村和乡镇老屋,湖寮住着没人情味
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发表于 2019-10-4 21:25 手机发布 | 显示全部楼层
57号 发表于 2019-10-4 21:11
茶阳真的没有一点升值空间,一定要在家里买一套逢年过节住的话,真的真的宁选湖寮不要茶阳

这个要各方面综合的,县城有县城好,乡镇有乡镇好
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发表于 2019-10-4 20:59 手机发布 | 显示全部楼层
老板买吖,你们不买我们装修工没得做了
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发表于 2019-10-5 17:38 手机发布 | 显示全部楼层
房子盖多了会掉价,蜜柚种多了贱价,只是时间的问题。湖寮的二手房己经卖不动了,有价无市。
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发表于 2019-10-5 11:10 | 显示全部楼层
先前盖的采光好(卖完了)后面盖的采光差(大把没人买)房产证真是大埔特色,要好几万,别的地方都是几千块搞定,房子现在是供大于求,死贵死贵
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发表于 2019-10-4 21:19 手机发布 | 显示全部楼层
57号 发表于 2019-10-4 21:11
茶阳真的没有一点升值空间,一定要在家里买一套逢年过节住的话,真的真的宁选湖寮不要茶阳

过年湖寮雀静,没年味,没意思
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发表于 2019-10-8 14:15 | 显示全部楼层
丰村小农人家 发表于 2019-10-8 08:09
老人家的想法是对的,买了老家就会有家,平时谁都可以回去小住度小假,老人的朋友圈在老家,自己儿时的朋 ...

如果一年只是小住几天,建议没有必要在老家花3几十万置业,理由主要有以下几点:
1.现在的年代不像90年代以前,现在几乎每家每户都有外出就业的成员,节假日回去几天,大部分人都是各忙各的,已经很少有互相串门走动;
2.几十万置业,不管是城镇或乡村,在无人看管下,还要担心盗贼的光顾;
3.30万的购房资金,如果用作保本保息理财,目前4%左右的年息基本可以达成,每年1万多的利息足够一家子回去住上10天半个月的旅馆,在县城方圆25公里内的可以选择县城住,距离大于25公里的可以选择镇上住。白天的时间完全可以回到乡村或亲朋家走动。目前在农村也新生了不少农家乐,有需要也可以到那里款待亲朋好友。
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发表于 2019-10-4 20:45 | 显示全部楼层
一切都建立在没有下坡的路上
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发表于 2019-10-4 20:51 手机发布 | 显示全部楼层
觉得不适合、不值那就不买
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发表于 2019-10-4 22:05 手机发布 | 显示全部楼层
可以去恒祥雅苑看看,光线好
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发表于 2019-10-4 22:10 手机发布 | 显示全部楼层
yangjianda 发表于 2019-10-4 21:19
过年湖寮雀静,没年味,没意思

静?你是指哪天?
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发表于 2019-10-4 23:22 手机发布 | 显示全部楼层
yangjianda 发表于 2019-10-4 22:23
逢年过节转来住的,情愿住农村和乡镇老屋,湖寮住着没人情味

后面一句是真的
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发表于 2019-10-5 00:24 手机发布 | 显示全部楼层
穷人路过
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发表于 2019-10-5 07:22 手机发布 | 显示全部楼层
大麻冇
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发表于 2019-10-5 07:23 手机发布 | 显示全部楼层
大麻大把,要不?
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发表于 2019-10-5 07:55 手机发布 | 显示全部楼层
你可以外面买,何必在茶阳买了
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发表于 2019-10-5 10:38 手机发布 | 显示全部楼层
10万美金差五多
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发表于 2019-10-5 14:51 手机发布 | 显示全部楼层
还不如自家地里起房子,空气好环境好。茶阳湖了就像城中村脏乱差。
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