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楼主: 迷途的汪

[大埔杂谈] 最近大埔行情有点可怕啊!怎么突然间转店卖房的数量多起来了

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发表于 2019-10-12 17:14 | 显示全部楼层 | 来自广东
经济不好.大埔又没有工业.本身房价就高.工资不高外来人少
发表于 2019-10-12 17:25 | 显示全部楼层 | 来自广东
大埔县城的房地产市场终有一天会出现降价抛售现象。纵观目前县城的房市,已经有饱和甚至过剩的现象,理由有以下几点:
1.新楼盘不断推出,除部分为本地刚需用房外,一部分为投资客所为;
2.楼盘入住率并不高,很大部分的房子空置(甚至是毛坯状态空置),等待转手盈利;
3.随着电梯房的普及,大部分拥有楼梯房的住户都在升级住上电梯房,一部分人已经在县城拥有了2套以上的住房;
4.一部分升级住上电梯房的住户,除个别会把楼梯房用作出租之外,大多数会用作售卖,这样就有不少二手房源推出市场;
5.当投资客的房产无升值空间时,必然会出现抛售潮,房价下跌就水到渠成了。
发表于 2019-10-12 22:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
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流剑叶 发表于 2019-10-12 16:51
我就呵呵了,竟然还那么多人认为“房价永远都不会跌的”,如果有那么一天,最先牺牲的就是这些人,这风险意 ...

你这不是歪曲事实嘛,为啥要加永远
发表于 2019-10-16 14:57 | 显示全部楼层 | 来自广东
youjun01 发表于 2019-10-12 22:04
你这不是歪曲事实嘛,为啥要加永远

那我就删掉“永远”。

我就呵呵了,竟然还那么多人认为“房价不会跌的”,如果有那么一天,最先牺牲的就是这些人,这风险意识,无比可笑。


发表于 2019-10-17 08:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
领工资的人多,做事的人少,做任何事都要有人脉关糸才能办到,
发表于 2019-10-18 17:04 | 显示全部楼层 | 来自广东
唯恐天下不乱
发表于 2019-10-18 22:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
不要多想,由于人民币贬值,预计十年内房价还是上涨的......
发表于 2019-10-18 23:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
移民!加紧。
发表于 2019-10-19 11:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
都回农村圈地去了
发表于 2019-10-19 16:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
几年前马云说,实体店关闭,真的是。然后现在网上也说马云说过以后房子便宜过白菜{:9_623:}
发表于 2019-10-23 11:07 | 显示全部楼层 | 来自广东
果农发哥 发表于 2019-10-8 18:51
今年形势不容乐观,农村经济收入跌落低谷,最先是猪瘟造成大批养殖户亏到泪干,后又蜜柚烂价到无语,大埔农 ...

今年的确是这样
发表于 2019-10-23 11:14 | 显示全部楼层 | 来自广东
房子是用来住的,未来估计涨不到哪里去了,政策摆在那里,刚需已经消化差不多了
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