来讨论下！疫情过后，大埔房价是涨是跌？我手头有积蓄，但怕血本无归...

肉丸

UEDIY 发表于 2020-2-29 12:52
现在20万不比2016年了，2016年20万可以幸福城或龙湾去选房，瀚林等去选择，现在的20万真的只好选择街边没小 ...

2016年，幸福城，翰林华府20万也只能付首付吧！

甘苦人生

肉丸 发表于 2020-2-29 16:46
2016年，幸福城，翰林华府20万也只能付首付吧！

这是肯定的哦，现在20万大点的楼盘首付经本不可能了，只有五虎山或者路边街的电梯房才勉强下，要是平方大点的也不够了，在2016年的时候20万就可以买140多平方的首付款，而已还是幸福城，龙湾，瀚林都够首付款。

彷徨

跌…崩…降…落…

一拍

农村有房建议去市里面买

Siiano

20万借给我一年还你22万，我红本在手的房子抵押给你，客官意下如何？急用钱银行贷款真麻烦…全款买房后悔死了，住的好好的又不想卖掉…烦恼

杰出星空

刚需无需再等

db2703

Siiano 发表于 2020-2-29 19:41
20万借给我一年还你22万，我红本在手的房子抵押给你，客官意下如何？急用钱银行贷款真麻烦…全款买房后悔死 ...

成交！

玲玲玲玲玲玲

初九 发表于 2020-2-28 13:37
钱先存着，一年利息2万多，房子可以慢慢挑！

存在哪里有这么高的利息啊？

黄俊豪

13640295702 发表于 2020-2-28 18:16
高利贷

一分息不算高利贷

深蓝色

买房不要听别人那吹吹吹，知道的人太少，你要找内部看有没认识人，一问就知道行情。千万不要听朋友说会涨会跌。大埔房价水份太大。就算官方统计出来的几月几月成交多少套也不可信，官方统计的是可以人为取消，网签只要双方同意就能取消，不是成交套数。也就是说开发商是能雇人进行网签，然后双方在约定几时取消。毕竟是小县，不能跟大城市比，大城市开发商就不敢这样随便雇人网签几套。大埔投资房产的有几人，刚需占比多。算一下大埔人口，跟现有套数，3到4人一套房，基本就知道以后是什么趋势。

深蓝色

其实大埔的商品房卖的惨不忍睹，不打折买的人少的可怜。一个月成交85套，120几套，呵呵，这还是整个大埔包括其他各个镇的商品房成交量。就看开发商付得起利息不，不然降价是迟早的事。

深蓝色

金刚妹 发表于 2020-2-28 09:50
各镇都往县城发展，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家！所以，房价是很难降下来的！
对于买房者而言 ...

你都是卖房子的，难道会说房子降价？这不是咋自己饭碗吗？可笑可笑。

深蓝色

大埔县城常住人口大概10万，平均4人一套房一般不止4人哈，也就是2.5万套，这其中还包括自有楼房，农民房，大概占1半自有或持有农民房，也就是剩下1.25万套。锦绣山水城规划上是8000套，碧桂园1000套我就呵呵了。剩余3500套。呵呵了。数据不准确只是大概预估，给那些怕涨价或降价的看看就有底了。为啥那些房地产广告不让人评论，是有原因的{:9_629:}

860860

今年中央严控楼市“只住不炒"，因此楼市将在有价无市中缓慢地降价。

db2703

冬瓜煲汤 发表于 2020-3-1 02:18
你都是卖房子的，难道会说房子降价？这不是咋自己饭碗吗？可笑可笑。

赞同你的意见。坐等……

大埔红蜜柚

千万别这么快买！很多楼盘都已经暗中跌价了，梅州市都已经跌到5000左右了，大埔房价势在必跌！再等等看！

果农发哥

千万要小心购房，弄不好买了烂尾楼就悔到肠青，听讲全国有好多房企在这段时间里倒闭关门，大埔的我可不敢乱讲，但劝你还是小心进入才好。

阿刚哥

db2703 发表于 2020-2-28 10:41

是的呢！完全认同！

阿刚哥

冬瓜煲汤 发表于 2020-3-1 02:01
买房不要听别人那吹吹吹，知道的人太少，你要找内部看有没认识人，一问就知道行情。千万不要听朋友说会涨会 ...

这么说县城的新房空置率是可以预见的！主要刚需买房的年轻人能不能买完现有的房

Mr.liu

降是不可能的