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[社会资讯] 大埔房价有所下跌?梅州楼市6月份均价跌破6000元/㎡...

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发表于 2021-7-15 11:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
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逛了这许久,何不进去瞧瞧

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源:梅州日报

买套住房,安家落户

是许多人的奋斗目标
说到买房
大家都很关心房价

在过去的2021年上半年里

梅州的楼市情况如何?
房价哪里最高,哪里最低?

近日

梅州市住房和城乡建设局

公布2021年上半年

我市新建商品房网签情况

一起来看看
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今年1-6月我市新建商品房网签情况。


网签14535套,同比上涨4.7%

3月销量最好


1-6月网签套数呈现冲高回落态势,网签14535套,比去年上半年增加646套,同比增长4.7%

今年前3个月

我市各月新建住宅商品房网签套数

呈逐月增长态势

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1月,住宅商品房网签套数为1843套。

2月,我市各楼盘在春节期间抓住机会推出新房源,住宅销售套数为2886套,比1月增长56.59%,比处于新冠肺炎爆发期的去年2月增长208%。

3月楼市延续市场火热态势,是上半年销量最好的一个月,住宅商品房销售套数为2909套,环比增长0.8%,同比增长14.8%。

4月,梅州楼市进入淡季,4月住宅商品房销售套数为2285套,环比下降21.5%,同比下降6%。

因“五一”黄金周,加上各房企不断推出系列优惠活动,促进成交,5月楼市迎来小高峰,整体回暖,住宅商品房销售套数为2627套,环比增长15%,同比减少14%。

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在刚刚过去的6月里

梅州楼市网签量共1985套

环比下降24.4%

同比下降29%

其中

梅江区成交量为854套

比5月增加198套

环比增加30.2%

居全市各县(市、区)榜首

其余县(市、区)网签套数有所下降

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兴宁市网签251套,比5月减少187套,环比下降42.7%,居第二;


梅县区网签248套,比5月减少213套,环比下降46.2%,位居第三;


五华县网签242套,环比下降32.6%;


丰顺县网签129套,环比下降47.6%;


蕉岭县网签93套,环比下降48.6%;


大埔县网签92套,环比下降41%;


平远县网签76套,环比下降41.5%。

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从新建住宅商品房销售面积来看,今年6月,梅江区、五华县和兴宁市排各县(市、区)前三,分别为11.09万㎡、3.3万㎡、3.16万㎡。梅县区、丰顺县、大埔县、平远县、蕉岭县分别为3.11万㎡、1.71万㎡、1.17万㎡、1.3万㎡、1.46万㎡。

数据还显示,今年6月,我市住宅预售套数共4620套。其中,预售套数最多的区域是梅江区,为2288套。随后为兴宁市、梅县区、平远县、五华县、蕉岭县和大埔县,预售套数分别为849套、311套、234套、204套、164套、156套。丰顺县无住宅预售。


6月份销售均价为5976元/㎡

环比下跌3.27%


销售均价方面,6月,我市新建商品房销售均价为5976元/㎡,环比下跌3.27%。

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2020年、2021年上半年梅州市新建商品房销售情况。

除平远县和丰顺县外,其他县(市、区)均呈下跌趋势

平远县商品房成交均价为5331元/㎡,环比上涨4.53%;丰顺县商品房成交均价为6943元/㎡,环比上涨12%。

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各位小伙伴
你最近有买房的打算吗
对于2021年上半年大埔的楼市
你是怎么看的?
欢迎在下方留言区讨论~


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匿名
匿名  发表于 2021-7-15 15:11
天天喊着房价跌了房价跌了,就问楼主你现在买的起吗?
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发表于 2021-7-20 09:41 | 显示全部楼层
手机版
努力的人 发表于 2021-7-18 10:30
05年你老师说的应该是户籍人口,另外,他说的数据也不对,那时大埔户籍人口大约59万左右。现在33万是指常 ...

笫七次人口普查以常住人口为准,改革开放后大埔大量的人外出务工发展,这次人口普查65周岁以上人口高达百分之十八点六。在广东、梅州是最高,随着放开户口管制,全国可以买房、就业、生活和读书。大埔会越来越少人了,边远穷大埔经济怎样去发展,县城的房屋空闲会越来越多。
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发表于 2021-7-17 12:14 | 显示全部楼层
我记得2005在大埔读书的时候,老师说大埔有52万人口,那么十多年过去了,人口也不断的减少,今年的统计是33.09万人,那少了这么多人,房子又那么多,你说谁来住呢,一个家庭就有多套房子了,自然房价是很难上涨的。
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发表于 2021-7-16 15:58 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
放心,还会跌!供大于求了你看跌不跌!
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发表于 2021-7-16 08:53 | 显示全部楼层
那么多空置的,但又还在新建
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发表于 2021-7-15 15:45 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
为什么要跌,涨呀
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发表于 2021-7-15 15:22 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
再炒炒,还能涨
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发表于 2021-7-15 15:49 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
几千块的房,好便宜。
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发表于 2021-7-15 16:27 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
我明年再买。。。
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发表于 2021-7-15 19:13 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
涨跌都好了,房子拿来住的,县城短期差价不大
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发表于 2021-7-15 20:06 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
不可能跌的。
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匿名
匿名  发表于 2021-7-15 22:25
天天喊着房价跌了房价跌了,就问楼主你现在买的起吗?
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匿名
匿名  发表于 2021-7-15 23:27
官方的数据水分太大..看看就好
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发表于 2021-7-16 09:13 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
92套,牛逼
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发表于 2021-7-16 10:38 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
升跌与我无关反正我不买也买不起跃到一千元我买一栋
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发表于 2021-7-16 19:57 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
刚需的,什么时候都可以买。炒房,或买来出租的就该歇手。有钱,我奉劝买黄金。
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发表于 2021-7-17 09:04 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
问题是工资也跌了
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匿名
匿名  发表于 2021-7-17 12:13
坚决不做房奴
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发表于 2021-7-18 10:30 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
夕月 发表于 2021-7-17 12:14
我记得2005在大埔读书的时候,老师说大埔有52万人口,那么十多年过去了,人口也不断的减少,今年的统计是33 ...

05年你老师说的应该是户籍人口,另外,他说的数据也不对,那时大埔户籍人口大约59万左右。现在33万是指常住人口,不是户籍人口,大埔现在的户籍人口一样是50多万。大埔的房子谁买去呢?当然是以这些外出的户籍人口购买为主。
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发表于 2021-7-19 12:40 【来自大埔网app】 | 显示全部楼层
湖寮小县城都要6000~8000元一平方,卖那么贵,不值
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