大埔房市...

军杨

安放青春 发表于 2013-11-3 12:09
被我们发现面积缩水了，我们要求退房赔偿。却说我们违约，要买就按原价买，你说是不是强卖！

应为霸王条款较为合适。

丘丽娜

男子心 发表于 2013-11-3 11:09
但是我冲动了。

买房不能随便！虽然父母急着逼我们买可是我们还是忍住了。也看了很多楼盘。很多楼盘只是在卖楼花！都没有证在手就出售，所以我犹豫了！一般没有认购书的情况下是不可以出售房子的。这样有风险！我买房子是自己住的不是投资，都说楼花便宜可是等到交房的时侯去看房时有几个满意的？

丘丽娜

zhangjin915 发表于 2013-11-3 11:21
笑S你算了！签合同顺序都颠倒了！！！收回‘’认购书‘’并撕毁-----付房款-----看合同签约，就蒙一些老 ...

顶起！没有预售证是不可以出售！

深圳游子

之前听朋友说了想买的没买。一直在观望。现在什么个情况？

Amyluo

120平方少10平方，180平方少了30多平方。

交定金的时候说是按平方计算，每高一层每平方米多收50元，现在竟然说是按“套”出售。做假也做得不高明，以为在合同上玩一下猫腻就可以了，留了一堆的证据。把业主们想得太简单了，不知道很多业主都是买楼的熟手。

认购书写的是120平方，现在签合同了是110平方，问了就说是按套卖的，真的是好笑。坑也不是这样的坑法。

一个这么大的品牌，大埔算是数一数二了吧，老板也不出来处理，就这样等着这个品牌烂掉，可惜！

杭、Gg

估计是在玩文字游戏，业主不齐心的话根本闹不起。能搞规模那么大的小区，说明ZF不是吃青菜长大的！

鑫鑫鑫

通过这件事，我发现大埔现在很多楼盘都是在卖缩水房，购房者认真再检查下自已的认购合同。。。

星火燎原

老板为什么不出来解释，真的是这样吗？理亏吗？政府为什么不管，不是说市政工程吗？政府的口号不是说人民的事情无小事吗？闹了那么久也不出面处理解决？为什么？为什么？为什么呢？

小鱼肝油

老板自知理亏,现在采取躲避的方式不敢出来见准业主....不过现在越来越激起民愤了....准业主们的行动一次比一次有水平的提高...接下来如果能在朱书记下大埔调研的时间抓住机遇是多么愉快的事情呀

laoshi

顶顶更健康。

laoshi

其实翰林只需一个转身----------放下身段，和业主平等协商，以实际的建筑面积计算价格，即实际的建筑面积乘  以每平方的价格，那么翰林将会得到所有业主的赞誉，大家都会尽快的签了合同，把钱交了，以实际的行动支持翰林的建设，毕竟翰林是我们业主的翰林。如此一来，翰林的资金短缺就不成问题了，第二期的销售也将不成问题，翰林也以此树立起了品牌和形象。只是不知翰林的老板是否有这样的智慧和魄力？
如果仍由事件发展下去，对翰林有何好处？对第二期的销售有何坏处？

安放青春

这是要火的节奏啊

纯生

{:10_601:} 难道是中华广场派过来的水军？

308931834

翰林华府目前存在的问题:1、存在建筑面积不一致，认购书签订的建筑面积120.68平方，现在的买卖合同注明建筑面积110.04平方。2、买卖合同的条款不是建立在双方利益上，第七条：买受人逾期付款的违约责任：大概意思：逾期超过15日，出卖人有权解除合同，解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金，如双方愿意继续履行合同，按付款日期第二天起至应付款之日，每日支付逾期应付款的万分之2违约金。第九条：出卖人逾期交房的违约责任：大概意思：逾期90天后，每日按付款金额的万分之2给买方。3、乱收费：住宅专项维修基金3000元，管道煤气安装费2400元、预告登记费160元，共5560元。应该交房时才交的费用。

如是

为什么沉下去了？{:9_630:}

luokun

军杨 发表于 2013-11-3 19:57
应为霸王条款较为合适。

霸王条款对于那些大老板来说习以为常了

辰雨

那么多房子赚钱都赚爆了，还要贪…

Amyluo

纯生 发表于 2013-11-4 15:02
难道是中华广场派过来的水军？

哈哈，当我们跟翰林华府员工争执合同事宜时，他们竟好意思当着我们的而接其他客户的咨询电话时说滴：“我们卖的房子绝对没这样的事，是因为我们的房子在大埔卖得最好，其他房地产开发商眼红我们，而组织的闹事！”真是恶心死人了！

Amyluo

深圳游子 发表于 2013-11-3 22:18
之前听朋友说了想买的没买。一直在观望。现在什么个情况？

不能买！绝对不能买！我就是太早买了，被坑得那叫一个苦！而且他们资金周转不到位，连很多建筑工程队都得带次入建，我现在还担心的是会不会烂尾！

志在参与

什么广场，网上的建筑面积也比销售面积少了差不多十平方。