大埔房地产的出路在哪里

增高 · 发表于 2012-2-20 09:49

逛了这许久，何不进去瞧瞧

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大埔的房地产已历经10年，一直处于白热化的竞争之中，一个小县城有这么多的开发商是比较罕见的，时至如今，激烈的竞争加上史上最严的房地产调控，大埔的开发商大概已经冻得瑟瑟发抖了。大埔房地产如何突围？我认为有以下两点：
1、提高楼盘的品质。大埔目前几乎所有的楼盘都千篇一律，同质化竞争严重，普通楼盘扎堆。大埔缺乏的是高档楼盘，大都汇的规划及园林有望提升大埔的楼盘档次，其实大埔并不缺买房人，缺的是让购房者痛快出手的产品。
2、引进规范的物业公司。大埔目前大部分小区都是几个老头看看大门，几个阿姨扫扫地而已。
大埔商品房已经历了10几个年头，楼盘做得好，可以吸引以前的业主更新换代，其实很多人都在梅城置业，大埔的普通楼盘已经入不了见识了梅城高品质楼盘的购房者的法眼了。
开发商们，下一步该是拼品质拼价格的时候了！

迷茫的人生 · 发表于 2012-2-20 09:58

嗯嗯，分析的不错

13431834443 · 发表于 2012-2-20 09:59

单纯的路过{:10_538:}

小字辈 · 发表于 2012-2-20 10:13

大埔的本地人才是买房的主力军。大埔本地人需求有多少？你搞得太高档，价格高，大众买得起吗？

百江人 · 发表于 2012-2-20 10:13

阅过了，有理。

漫步竹林 · 发表于 2012-2-20 10:24

大埔的商品房结构普遍不合理，两栋楼间隔太小，没有绿化，价格又贵的离谱

刘罗 · 发表于 2012-2-20 10:50

2000元比较合适

锋之情 · 发表于 2012-2-20 11:05

大埔房地产出路只有死路一条,没有2的选择对不起

showhujia · 发表于 2012-2-20 11:13

引进规范的物业公司

luo647 · 发表于 2012-2-20 11:25

世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国有一个奇怪的现象：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！中国的老百姓只要把自己账户里的钱取光，坚持3个月之内不存钱，房价将跌穿，银行破产。中国的很多问题就可迎刃而解 {:9_632:}

星星雨 · 发表于 2012-2-20 11:31

到梅城购房，价格合理，小区管理规范。明年梅大高速路通车，30分钟到达。

漫步竹林 · 发表于 2012-2-20 11:38

刘罗发表于 2012-2-20 10:50
2000元比较合适

2000元还是高了，1500元才合理，你看大埔的商品房，做的密密麻麻，和安居房没什么不同

文人 · 发表于 2012-2-20 11:47

很难说的。

军杨 · 发表于 2012-2-20 12:12

luo647 发表于 2012-2-20 11:25
世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国 ...

千古真理，赞！目前储蓄户只要同时把存银行80%的存款额取走。

东方神剑 · 发表于 2012-2-20 12:41

luo647 发表于 2012-2-20 11:25
世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国 ...

有头脑的人

七分帅 · 发表于 2012-2-20 13:39

{:11_662:}这是在中国啊，你把钱全取光了共匪一样会印，他们就是要炸干老百姓，不管中国人再怎么努力赚钱，劳动成果始终在他那一边，中国百姓世世代代为奴

小天堂骑士 · 发表于 2012-2-20 15:14

我在东莞做房地产四年多了，回家看到没有规模大一些的楼盘，都是拿到地皮建独栋。

393824635 · 发表于 2012-2-20 15:24

结构不合理，楼间隔太小，绿化太少，价格又贵的离谱？？？

梅州一德 · 发表于 2012-2-20 16:29

有道理！

七爷 · 发表于 2012-2-20 16:34

言之有理

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