购房手册
- 配套
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如何考察社区配套？ 专家回复：社区布局及配套设施将对您生活产生很大影响，建议您考察一个项目时，从以下几方面着手： 一、居住密度及私密性 住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干 ...
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分类: 2012-5-12 11:09
- 地段交通
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买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。 一、衣 可囊括服装店、裁缝 ...
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分类: 2012-5-12 11:09
- 选择户型
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挑选户型应注意以下几个方面： 1.在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。 两居室中，起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在 ...
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分类: 2012-5-12 11:08
- 实地考察
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购房者应进行以下一系列考察： 1、配套设施的考察 住宅配套包括市政基础配套（供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路）、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。 （1）基础设施按规范要求 ...
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分类: 2012-5-12 11:08
- 销售过招
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多听多看，到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈；另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。 沉默是金，购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自 ...
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分类: 2012-5-12 11:08
- 验看五证二书
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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划 许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》 ...
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分类: 2012-5-12 11:07
- 房屋基础知识
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购房可不是件容易的事儿。面对售楼处销售员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语，您是否会感到迷惑不解？因此，在去售楼处实地看房前，您必须掌握一些基础的房地产知识、术语，这样才不会让那些售楼先生/小姐们觉得你是 ...
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分类: 2012-5-12 11:06
- 确定房屋价格位置
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当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避 短之道， 自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销 ...
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分类: 2012-5-12 11:06
- 明确房产所有人
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销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。 一、营业执照 正规的房地产企业都会到工商行 ...
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分类: 2012-5-12 11:05
- 核算家庭收入
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决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年 ...
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分类: 2012-5-12 11:05
