广东省重点扶贫的特困县大埔房价均价到3千元/㎡ 还让人活不

freesky

大埔，是广东省重点扶贫的特困县。2010年农村居民人均纯收入4903元，公务员、教师等月收入只有1000元左右。
这2年房价却如同坐上了火箭般飙升。2006年普通小区房价不过七八百元一平米，2008年涨至1000元左右，2010年突破2000元，而今已蹿到3000元以上了。

大埔很多开发商只要拍下土地，印出简单的户型图吸引购房者，收到预售款后再开工建设。很多楼盘开盘时只有图纸，催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。这也是导致房价上涨的原因之一吧.
恳请相关职能部门应加强对商品房预售条件需要严格把关，杜绝违规销售和炒卖行为。

点名时刻

涨声响起来， 我心更明白。

万川道人

特指县城，镇上不用。

Andy_168

涨声响起来，我心更明白。
wfnhaps 发表于 2011-2-14 12:06

    楼主，I服了Y

张建新

管它涨多少，只要以后自己能买上就好了

Lainey，

哎。。

把心放宽

怕怕。。。中国人一辈子想有个家都难！

隐居人

德洲也没这个价啊

a43001068

所以说无敌了阿

老枪

生不成，死不起。

溪口桥

现在是最后的疯狂期,每个人都在进入房地产时说明他的价格快到顶了

剑客

[quote]国家级贫困县热卖图纸房 房价涨至3000元/平米
小县城热卖“图纸房旧房子还没拆，地基也没开始打，没影的新房子半年前就已经卖光了。”在河南省光山县，认购了县城北部弦城书苑的居民老周这段时间有些忐忑不安。

　　2010年“五一”前他就交了五成首付款，办理了购房手续，但至今未看到楼盘有动工迹象，巨幅售楼广告背后仍是光秃秃一片。



　　只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。在某种程度上，这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。

　　“虽然我连房子的影子还没看到，可房价已经涨到了3000元/平米，再涨就要翻倍了。”老周告诉记者，弦城书苑开卖时众多居民前去抢购，老周好不容易以1800元/平米的价格抢到一套。买房后他经常去项目现场观察进度，可十个多月过去了，还是没有任何开工迹象，看不到一个工人、一根钢筋、一台吊车。

　　眼下老周开始担心了，楼盘迟迟不开工，项目手续、开发商资金链是否出了问题，已经交了的首付款会不会打水漂，项目会拖延到什么时候，一天看不到新房，老周的心就一天悬着。

　　县城里像老周这样盲目、快乐又忐忑不安的购房者不在少数。很多楼盘开盘时只有图纸，可仍旧旺销。县城某小高层楼盘，去年下半年已卖出大半，如今不仅未见新房开工，待拆的旧房子依然耸立着，小商贩们继续来来往往，从事着烟酒、粮油、水果等生意。

　　县城里许多楼盘一房难求，催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。“去年县城西北部某大型楼盘开盘，起初定价不算太高，我花2万元定金预定了两套房源，单价2800元/平米，半个月就涨至3100元/平米，根本不用等到交首付款，指标转手出去就轻松净赚4万元。”在县城跑运输的小孟有些得意。

　　登陆光山房产网，中国证券报记者看到，不时有人发布房源转让信息，很多房源都是未动工、未交房，仅停留在图纸上。大城市里严格的预售制度和条件，到了光山这样的县城似乎并不适用。

　　如此火爆的楼市，很难把它和一个内陆的革命老区联系在一起。

　　光山县位于河南南部大别山革命老区，是国家级贫困县。2010年上半年，光山县城镇居民人均可支配收入为6998元，公务员、教师等月收入只有1600元左右。近年来该县房价却如同坐上了火箭般飙升。2006年普通小区房价不过七八百元一平米，2008年涨至1400元左右，2010年突破2000元，而今已蹿到3000元以上了。

　　县城房价飞速上涨带来的“财富效应”不仅吸引了本地居民，许多在外地工作的人也纷纷在县城投资。“很多一二线城市已经限购了，想要投资置业只有转向三线城市。加上三线城市平均房价较低，对资金量要求不高，在大城市买不起房的白领，不少转回老家置业。”在光山县翡翠华庭 (论坛 新闻)[最新消息价格 户型 点评]售楼部，销售人员表示，春节期间登门的客户络绎不绝，大多数是在外地工作的普通白领和外出做生意的小商人。他们为县城楼市带来了上涨动力，带来了源源不断的资金支持。

　　当地有小开发商告诉中国证券报记者，这种连“期房”都算不上的楼盘，蕴含着巨大风险。一旦开发商资金链断裂甚至“跑路”，购房者的房款很难追讨，撂下的烂摊子很可能最终推给政府。

　　对于这种火热情景，有专家指出，商品房预售条件需要严格把关，相关职能部门应加强监管，杜绝违规销售和炒卖行为。这样才能维护购房者利益，控制房地产市场风险。（来源：中国新闻网）

水中草屋

谁有办法把大埔房价降下来，我选他当省长。

杨兴

梅州大埔成了香港大埔了，消费越来高，外出的人体会就深

尒漠、

生时为房，死时为墓

坎下王子

生不成，死不起。

紫芯

大埔，大埔，对大埔这地方很失败。

晓李菲刀

是不让人活啊

张建新

努力努力，房房房

洲际导弹

我总认为，炒房的应该治罪才行。衣食住行这四样，唯有住在炒卖。在那些唯利是图的人的炒卖下，天下寒士只能住茅屋。应该把这些祸国泱民、搞得民不聊生的人治以投机倒把罪，可惜，刑法上这罪名好象在2009年被删除了，有钱人早就想到我们前面去了。