大埔县龙山市场经济适用住房申购25日正式开始报名

马甲一号

大埔县龙山市场保障性住房建设工程，目前已全面开工建设。为切实做好在建经济适用住房的公开配售工作，现就申购报名的有关事项公告如下：
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一、房源概况

龙山市场保障性住房建设工程，位于县城大埔大道西段（实验中学正大门斜对面），占地面积11332㎡。主体工程一层为龙山综合市场，其他层建设保障性住房。其中，建设经济适用住房304套。

二、销售价格

该住房具体楼层售价如下：

二楼1900元/平方米，三楼至七楼1930元/平方米，八楼1870元/平方米，九楼1530元/平方米。

三、申请条件

申请经济适用住房以家庭为单位，并以户口簿记载的具有完全民事行为能力的城镇居民户主为申请人，其他与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的全体家庭成员共同提出申请，同时符合下列条件：

(一)申请人及其家庭成员应当具有大埔县当地户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本县的，在就学、服兵役期间视为具有当地户籍。

(二)家庭月人均收入低于606元（按大埔县最低生活保障线上浮200%划定）。

(三)申请人及其家庭成员无任何自有商业房产及住房，或虽有自有住房，但人均住房面积低于10平方米。

(四)申请人及其家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

(五)申请人及其家庭成员未享受过单位房补或购买过政策优惠性质住房和参加单位集资建房。

(六)未婚居民申请经适房，应达到法定婚龄以上（男22周岁，1989年4月25日前出生；女20周岁，1991年4月25日前出生）。

四、提交材料

(一)申请人身份证、结婚证和有效户口簿原件。户口簿有效登记时间为2011年4月20日前签发。

(二)其他家庭成员的户口簿原件。户口簿不能显示与申请人关系的应提供公安户籍部门出具的户籍关系证明，未婚的应提供民政婚姻部门出具的未婚证明，丧偶或离异的提供相关证件或证明。

(三)其他。

五、时间安排

(一)申报时间：2011年4月25日至2011年5月20日（正常上班时间）。

(二)公示时间：2011年5月26日至2011年6月9日。

(三)核准告知时间：2011年6月13日至2011年6月17日，对通过公示的申请户发放《购买经适房核准通知书》，申请户凭通知书进场参加抽签购房。

(四)抽签选房时间：2011年6月19日。

(五)签约截止时间：2011年6月30日，中签人逾期未前来缴款和办理签约手续，视作自动放弃。

以上时间如有调整，按实际通知时间为准。

六、申报地点

(一)单位：大埔县房管局住房保障办。

(二)地点：大埔县湖寮镇人民路72号县房管局四楼。

(三)联系电话：0753-5527269。

七、工作流程

    (一)领表。申请人到县房管局四楼住房保障办领取《大埔县经济适用住房申请审批表》、《户籍关系证明》等表。

(二)单位或居委审查。申请人按要求如实、完整填好申请表后，持材料到相关单位审查盖章（有单位的交单位审查，无单位的交所在社区居委会审查，乡镇未设立居委会的交所在镇民政办审查）。

(三)收件。单位或居委审查盖章后，申请人持相关证件原件及复印件到县房管局四楼住房保障办验查材料。对填写完整、证件齐全的材料送房管局档案室，对其家庭成员的住房情况进行审查，审查合格后给予收件。收件截止时间为2011年5月20日，逾期不予受理。

(四)家庭收入审查。房管部门将收件材料移送县民政部门，县民政部门对其家庭成员及收入情况进行审查。

(五)公示。对通过家庭收入审查的申请户按照“统一、集中、公开”的原则，在县电视台、房管局网站进行公示，公开接受社会和群众的监督。公示期为15天。

(六)核准。对未通过公示的申请户，将电话通知其领取《购买经适房不予核准通知书》；对通过公示和异议经查证不成立的申请户，不再另行电话通知，请按规定时间到县房管局住房保障办领取《购买经适房核准通知书》，凭通知书参加抽签购房。

(七)抽签。对发放《购买经适房核准通知书》的申请户，在县有关部门的监督下，公开进行抽签定房。定房方式采取一次抽签完成，所定楼层、房号、杂间号及房款，将在中签卡详细注明。

(八)签约。中签者应在规定时间到县房管局办理购房相关手续，并按要求缴交房款，签订《购买经济适用住房合同》。逾期未前来办理者，作自动放弃购买处理。

八、其他规定

(一)申请经济适用住房是以家庭为单位，家庭成员是共同申请人，一个家庭多本户口簿且已有户主居民提交申请的，其他家庭成员不得再以申请人的身份重复提交购房申请，如经发现弄虚作假重报多报的，取消该家庭所有成员的购房申报资格。

(二)签订合同的户名，规定应与中签的申请人姓名一致，签订合同后不准更改，禁止私自转户转让，获取市场楼房差价。如需退房，应直接退回房管局，由房管局按程序安排给其他符合申购条件的轮候申请人。

(三)购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由房管局按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

(四)购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例（具体交纳比例由县政府确定）交纳土地收益等相关价款后，方可转让出售。

(五)已购买经济适用住房的家庭，再购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续，或者通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。

(六)在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。







大埔县房产管理局

二〇一一年四月二十日
文

深山居士

需要多少钱？

呵一笑

按照“及时、公开、规范”的工作原则，大埔县龙山市场经济适用住房申购报名现向社会公开公告。

详情请查看房管网：http://fgj.dabu.gov.cn
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wanmm0753

龙山市场在那里。在大埔住了N年怎么没听过

呵一笑

该住房具体楼层售价如下：

二楼1900元/平方米，三楼至七楼1930元/平方米，八楼1870元/平方米，九楼1530元/平方米。

马甲一号

该住房具体楼层售价如下：

二楼1900元/平方米，三楼至七楼1930元/平方米，八楼1870元/平方米，九楼1530元 ...
呵一笑 发表于 2011-4-20 19:05

    md 对面商品房 9楼才1888 这叫什么经适房

慕容轻尘

是大埔县的户口（农村户口与非农）就能申请还是只能是县城非农的才行？

塘背角

回复 2# wanmm0753


    正在建啊     实验大门斜对面

zimorning

大埔县龙山市场经济适用住房申购报名公告

大埔县龙山市场保障性住房建设工程，目前已全面开工建设。为切实做好在建经济适用住房的公开配售工作，现就申购报名的有关事项公告如下：

一、房源概况

龙山市场保障性住房建设工程，位于县城大埔大道西段（实验中学正大门斜对面），占地面积11332㎡。主体工程一层为龙山综合市场，其他层建设保障性住房。其中，建设经济适用住房304套。

二、销售价格

该住房具体楼层售价如下：

二楼1900元/平方米，三楼至七楼1930元/平方米，八楼1870元/平方米，九楼1530元/平方米。

三、申请条件

申请经济适用住房以家庭为单位，并以户口簿记载的具有完全民事行为能力的城镇居民户主为申请人，其他与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的全体家庭成员共同提出申请，同时符合下列条件：

(一)申请人及其家庭成员应当具有大埔县当地户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本县的，在就学、服兵役期间视为具有当地户籍。

(二)家庭月人均收入低于606元（按大埔县最低生活保障线上浮200%划定）。

(三)申请人及其家庭成员无任何自有商业房产及住房，或虽有自有住房，但人均住房面积低于10平方米。

(四)申请人及其家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

(五)申请人及其家庭成员未享受过单位房补或购买过政策优惠性质住房和参加单位集资建房。

(六)未婚居民申请经适房，应达到法定婚龄以上（男22周岁，1989年4月25日前出生；女20周岁，1991年4月25日前出生）。

四、提交材料

(一)申请人身份证、结婚证和有效户口簿原件。户口簿有效登记时间为2011年4月20日前签发。

(二)其他家庭成员的户口簿原件。户口簿不能显示与申请人关系的应提供公安户籍部门出具的户籍关系证明，未婚的应提供民政婚姻部门出具的未婚证明，丧偶或离异的提供相关证件或证明。

(三)其他。

五、时间安排

(一)申报时间：2011年4月25日至2011年5月20日（正常上班时间）。

(二)公示时间：2011年5月26日至2011年6月9日。

(三)核准告知时间：2011年6月13日至2011年6月17日，对通过公示的申请户发放《购买经适房核准通知书》，申请户凭通知书进场参加抽签购房。

(四)抽签选房时间：2011年6月19日。

(五)签约截止时间：2011年6月30日，中签人逾期未前来缴款和办理签约手续，视作自动放弃。

以上时间如有调整，按实际通知时间为准。

六、申报地点

(一)单位：大埔县房管局住房保障办。

(二)地点：大埔县湖寮镇人民路72号县房管局四楼。

(三)联系电话：0753-5527269。

七、工作流程

    (一)领表。申请人到县房管局四楼住房保障办领取《大埔县经济适用住房申请审批表》、《户籍关系证明》等表。

(二)单位或居委审查。申请人按要求如实、完整填好申请表后，持材料到相关单位审查盖章（有单位的交单位审查，无单位的交所在社区居委会审查，乡镇未设立居委会的交所在镇民政办审查）。

(三)收件。单位或居委审查盖章后，申请人持相关证件原件及复印件到县房管局四楼住房保障办验查材料。对填写完整、证件齐全的材料送房管局档案室，对其家庭成员的住房情况进行审查，审查合格后给予收件。收件截止时间为2011年5月20日，逾期不予受理。

(四)家庭收入审查。房管部门将收件材料移送县民政部门，县民政部门对其家庭成员及收入情况进行审查。

(五)公示。对通过家庭收入审查的申请户按照“统一、集中、公开”的原则，在县电视台、房管局网站进行公示，公开接受社会和群众的监督。公示期为15天。

(六)核准。对未通过公示的申请户，将电话通知其领取《购买经适房不予核准通知书》；对通过公示和异议经查证不成立的申请户，不再另行电话通知，请按规定时间到县房管局住房保障办领取《购买经适房核准通知书》，凭通知书参加抽签购房。

(七)抽签。对发放《购买经适房核准通知书》的申请户，在县有关部门的监督下，公开进行抽签定房。定房方式采取一次抽签完成，所定楼层、房号、杂间号及房款，将在中签卡详细注明。

(八)签约。中签者应在规定时间到县房管局办理购房相关手续，并按要求缴交房款，签订《购买经济适用住房合同》。逾期未前来办理者，作自动放弃购买处理。

八、其他规定

(一)申请经济适用住房是以家庭为单位，家庭成员是共同申请人，一个家庭多本户口簿且已有户主居民提交申请的，其他家庭成员不得再以申请人的身份重复提交购房申请，如经发现弄虚作假重报多报的，取消该家庭所有成员的购房申报资格。

(二)签订合同的户名，规定应与中签的申请人姓名一致，签订合同后不准更改，禁止私自转户转让，获取市场楼房差价。如需退房，应直接退回房管局，由房管局按程序安排给其他符合申购条件的轮候申请人。

(三)购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由房管局按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

(四)购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例（具体交纳比例由县政府确定）交纳土地收益等相关价款后，方可转让出售。

(五)已购买经济适用住房的家庭，再购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续，或者通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。

(六)在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

609997955

请问政府部门1900元一平方米，低收入人士能买得起吗？真是悲愤啊！

legend_daishu

保障房都要1900元/平方米？？？？？？？？？太贵了吧!

江师傅搬运吊装

一個月不吃不喝也換不到一个平方

Oo游梦oO

看热闹..

99204316

家庭月人均收入低于606元，二楼1900元/平方米，三楼至七楼1930元/平方米，八楼1870元/平方米，九楼1530元/平方米，这样都买的起？{:11_667:}

紫罗兰

天哪，这也叫经济适用房？？？？

nanshy

是不是有点贵了？还有，家庭月人均收入是怎么算的？

塘背角

悲哀   绝对的悲哀

Alison

"家庭月人均收入低于606元"
三个月不吃不喝不用也买不了一平方!
这叫啥经济、啥保障?

明叔传说

这个价钱???????????????????。

百度

跟商品房没什么差别！我的天啊！！