大埔房地产的出路在哪里

无人理睬 · 发表于 2012-2-20 19:30

还是价格的问题，便宜肯定多人买的啦。

维生素C · 发表于 2012-2-20 19:30

不要房子商业化，投资化……是买来自己住，这房价会1000以下。

无人理睬 · 发表于 2012-2-20 19:31

luo647 发表于 2012-2-20 11:25
世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国 ...

道理是对的，问题是你不存，大把人存，谁能阻挡得了啊

无人理睬 · 发表于 2012-2-20 19:33

狼的影子发表于 2012-2-20 17:05
也许用不了多久.大家会发现住在农村是件很幸福的事情..家里有田又有地..

{:9_639:}

RYQ65 · 发表于 2012-2-20 19:34

lgx321 发表于 2012-2-20 11:38
2000元还是高了，1500元才合理，你看大埔的商品房，做的密密麻麻，和安居房没什么不同

对。1500元以下才是比较合理价位

深山老学生 · 发表于 2012-2-20 19:47

全是火柴盒一样楼房，1000元一平米多贵。

渔夫1 · 发表于 2012-2-20 20:05

lgx321 发表于 2012-2-20 10:24
大埔的商品房结构普遍不合理，两栋楼间隔太小，没有绿化，价格又贵的离谱

{:9_641:} 事实如此!

大埔行政特区 · 发表于 2012-2-20 20:15

穷人越穷，富人越富，没办法吖！

大埔行政特区 · 发表于 2012-2-20 20:20

穷人越穷，富人越富，没法子！

a8365580 · 发表于 2012-2-20 20:38

最后一句才是正点。

懿切瀡缘 · 发表于 2012-2-20 21:01

还有一定没有说到位，就是价格；大埔的楼价也太高了

syt9419 · 发表于 2012-2-20 21:27

最后还要由供需关系决定市场

偶是自家人 · 发表于 2012-2-20 23:19

本帖最后由偶是自家人于 2012-2-20 23:20 编辑

楼主分析的很有道理。
高质量的配套社区，并不是高成本，需要的是合理的楼盘格局及配套的生活起居功能，对于，大埔的地产悲哀的是政府规划及''农民思想的地产老板''。造就的都是临街独栋花园，开发商看的是店铺的价值。
在许多城市都很多2字头的高端花园小区。也不见得人家开发商就是慈善家。
其实，一个楼盘的设计及建设不但是给予一个温馨的家，综合来看，也是一个城市的形象及地方的文化。当然，也不是考虑所谓的形象工程。

liuqinwen776 · 发表于 2012-2-21 00:37

暂时与我无关，现在就是800元一方我也买不起。

Sugar-Susan · 发表于 2012-2-21 08:54

现在的人拼的是生活品质，不仅对自身的物质要求更高了，对自身周围的环境的要求也越来越多了！

心在大埔 · 发表于 2012-2-21 10:16

以前是有的住就不错了，现在是有的炒就行，当房地产变成政府收入的时候，价格自然低不了，本来就是一个恶性的循环：政府提高商用地的价格-开发商在高的价格上面再提高-中介或是投资者再加=高房价，感觉就像是当年金融风暴来临前的香港，一昧的投资，供大于求，当刚性需求一满，加上外部的因素，房价高企，一旦出现经济的不稳定和市场的饱和，加上很多投资者都以供房贷和炒楼花为主的方式，房子很快就会变成负累，然后就出现一堆的降价，套取现金，然后一个个的泡沫破灭。

ljzymz · 发表于 2012-2-21 12:05

大埔现在的楼房供大于求。综合全县最少还有2000至2500多套，没有出售的。有的楼盘100套只订了三套

韩江边上人 · 发表于 2012-2-21 12:22

什么样的地方就出什么样的楼房，在大埔还能建起“深圳国贸、广州塔”那种么？

陈中国 · 发表于 2012-2-21 12:35

开发商赚得太多了，现在房价回落的时后到了，要买房的再过段时间价格还会继续回落，耐心等待吧。

mzhmd1027 · 发表于 2012-2-21 13:21

大埔有几个小区能防震的,防震级别达到什么等级.才是我想买房的最低要求。

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