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攸宁之光 · 发表于 2012-3-13 09:46

买店60多万，每年收租6千元也不高。

aiyiren · 发表于 2012-3-13 10:52

活在当下。自己开心就好。
我感觉他们这些家庭就是最幸福的人群了。

圣诞结 · 发表于 2012-3-13 11:31

一年收租6000，一个月才500？我没看错吧？大埔大道的租那么低？

张兰（大埔） · 发表于 2012-3-13 11:47

黄家公子发表于 2012-3-12 12:45
1、有钱人，玩的只是一种境界，和理财并没有太大的关系，跟安居之类的事情更没有什么联系；2、当你的前面是 ...

相当有理.

韩江边上人 · 发表于 2012-3-13 11:53

有这么多分析师不愁以后有钱了不懂投资

晚上好 · 发表于 2012-3-13 13:18

你们说呢？陈早上8点看油菜花是开车去，刘呢坐公车，晚上8点回到家，在厨房炒菜，陈呢看了油菜花又去西岩山还去三河坝，晚上8点看完央视联播，准备找人打麻雀。这就要你们来说说了。

逆风飞扬3 · 发表于 2012-3-13 14:28

支持刘姓老板娘，本人几年前买的店铺现在已经翻了2倍了，不要光看租金，看店铺的升值空间；当然陈姓老板娘在生活上潇洒点，每年的钱购买力都在下降。

逆风飞扬3 · 发表于 2012-3-13 14:29

公主.荷发表于 2012-3-12 00:36
要一百年才收得回那60万

一百年后的店铺就不是60万了

何某人 · 发表于 2012-3-13 17:00

房地产是一个不会衰败的行业，值得投资

公主.荷 · 发表于 2012-3-13 17:01

逆风飞扬3 发表于 2012-3-13 14:29
一百年后的店铺就不是60万了

问题是那店铺有没有给你用一百年

晚上好 · 发表于 2012-3-13 18:13

逆风飞扬3 发表于 2012-3-13 14:29
一百年后的店铺就不是60万了

老大，一百年后，6个亿又怎样？？？你没有湖涂吧？？？

江小兔 · 发表于 2012-3-13 19:50

晚上好发表于 2012-3-13 18:13
老大，一百年后，6个亿又怎样？？？你没有湖涂吧？？？

明白人，

没人想着涨租的事，大家就想着，60万的店买下来，交交十万元的手续费。成本就是70万，接着，转手80万卖出去。

然后80万买入的人同样涨不了租，成本就是90万了，只有想着100万找个傻瓜卖掉。

才换手二次，价格就过百万了。泡沫吹越大，到时影响越大，我只希望大家不要成为受害者其中的一员。

阿伦 · 发表于 2012-3-13 22:03

改变方式方法，通则不痛了！

蓝立泉 · 发表于 2012-3-13 23:00

请问60万不买店，还能做什么投资？

江小兔 · 发表于 2012-3-14 00:02

蓝立泉发表于 2012-3-13 23:00
请问60万不买店，还能做什么投资？

做什么投资因人而异，

似乎说过，通胀只会让你短期内资产轻微贬值（这个月开始是正利率），但泡沫却会让你短期内资产大幅缩水。

同样60万，

存五年可得利息16万，

买店出租五年只能收到3万租金。

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只要店租不上涨，或上涨空间不大，就只能靠转手卖给下家赚钱。要指望有下家高价接手，就是投机。

泡沫就是这样，非常明显。

请小心投资房地产。

chshk · 发表于 2012-3-14 05:07

钱永远是不停地贬值的

双宿双飞 · 发表于 2012-3-14 16:07

不错，楼上各位坛友也各有其道理！钱是要存银行还是要投资这确实是一个值得深思的问题。我个人认为，陈某买车，养车，这是一个懂得怎样去生活的人！钱嘛，不就是挣来用的嘛。如果再多的钱不是拿来花的，那么辛苦挣钱那又拿来何用呢？各位说，是吧！钱是什么？它本就一文不值，只是充当一般等价物的货币符号罢了！至于剩下的钱拿来存款生利，这我不觉得是个生财有道的办法；刘某能把钱投资房产，我觉得就是有一定的发展空间的，可首要条件是，要看地理位置，如果地理位置不错，租金高，那是明智的选择！可在中心大街，我不认为有多大的发展空间！毕竟，在中心大街，那只是笔直一条，街道宽，车来车往是多，可又有几个人会停下车来在你店里买东西呢？在那居住的人也就只有大路两旁！人家买东西也不会走那么不集中的大路上去买吧！本来中心大街的店面就不是一般的生意能够红火的，又有几个人会在那租贵的店面做呢？所以，在那的租金是很难提高的，就算有所提升，那也是有限的调整！从长远的眼光看，中心大街可能会热闹，生意也可能会好，租金也可能会高，可那也不是三两年内能够做到的，如果把钱费在这，我个人认为也不是什么明智的选择吧！陈某存钱生利，这样的风险也不小，楼上的坛友也分析过，我非常赞同！所以我就不再多作解释！

老县城 · 发表于 2012-3-14 22:31

房价会掉，是不挣的事实，人口就那么多，大埔的房产基本饱和，RMB会贬值也不好说。就目前来看，我支持陈姓，起码一年2万多够过日子，6000元用不了2个月。

江小兔 · 发表于 2012-3-14 22:41

老县城发表于 2012-3-14 22:31
房价会掉，是不挣的事实，人口就那么多，大埔的房产基本饱和，RMB会贬值也不好说。就目前来看，我支持陈姓， ...

县城总共才十万人不到，住房面积与商业面积都是足够的。

非有人意淫着大埔大道会成为大埔未来商业中心？道路太宽，车流过快，四周居住人口不足，中间中断，朝向不好等等等等。。。

泡沫已经破灭了，各位。

虽然现在不会磨灭投机者的信心，虽然过一年也不一定会磨灭他们自以为房地产永远升值的信心，但是，三年五年下来，一个经济周期过去才发现自已所谓的财产慢慢缩水，为时已晚。

丽水湾那么多年了，房价涨了多少？

Triste · 发表于 2012-3-15 02:41

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