今年2月梅州楼市网签总量仅937套！ 大埔销量第一的楼盘是它

王牌剑客

近日，梅州市住房和城乡建设局公布了我市1-2月新建商品房网签情况。受疫情影响，今年2月梅州楼市网签总量为937套，比1月减少1193套，环比下降56.01%。梅城江北区域、兴宁市和大埔县等区域表现较为突出。

数据显示，2月份住宅销售面积排名前三为梅城江北区域、兴宁市和大埔县，住宅销售面积分别为2.3万、2.14万、1.91万平方米。同时，这三个区域也位居住宅销售套数排名前三，销售套数分别为182、168、165套。

此外，2月销售均价排名前三的是兴宁市、梅城江南区域和梅县区。其中，兴宁市住宅销售均价为7600.23元/ m2；江南区域住宅销售均价为7410.15元/ m2, 梅县区住宅销售均价为5953.46元/ m2。受恒大全国75折活动影响，梅城江北区域出现逆市上扬的情况，依靠价格优势走量，同时，江北片区成交均价也回归到了5字头。

2月，梅城江南、江北和梅县市场均呈“量价齐跌”态势。江南市场片区成交面积为0.8万㎡，比上月减少1.96万㎡，环比下降71.01%。成交套数58套，比上月减少133套，环比下降69.63%，成交均价为7410.15元/㎡，同比下降0.56%。江北市场片区成交面积为2.3万㎡，比上月减少0.52万㎡，环比下降18.44%，成交套数182套，比上月减少36套，环比下降16.51%，成交均价为5931.30元/㎡，同比下降7.57%。梅县区市场片区成交面积为1.26万㎡，比上月减少3.24万㎡，环比下降72.00%，成交套数101套，比上月减少258 套，环比下降71.87%，成交均价为5953.46元/㎡，同比下降3.97%。

据不完全统计，梅州客天下、恒大御景半岛、富力城分别成为江南、江北、新县城片区销量第一的楼盘。从县区表现突出的兴宁市和大埔县来看，兴宁市销量第一的楼盘是碧桂园凤悦台，大埔县销量第一的楼盘是御园·中央城。


业内人士分析，虽然2月份的梅州楼市进入冰封期，但在2月中下旬售楼部陆续复工，签约成交量也逐渐恢复，下一季度的梅州楼市将会“柳暗花明又一村”。

来源：梅州日报
记者：张怡

YAOEH

中央城就好比垃圾堆里长出的一根幼苗

深蓝色

今年不买房，还在吹嘘房价上涨的肯定是中介或者房地产。今年买房集就等于高位接盘，当小白鼠吧疫情还没结束，全球股市暴跌。国际贸易也停滞不前目前，国家也不可能再这个时候让房价继续上涨。

YAOEH

梅州的恒大才多少钱，比大埔的便宜多了

努力赚钱，加油

风雨轻寒 发表于 2020-3-15 12:22
中央城楼盘网签均价5000以下？

想多了，和诚花园小区都6000上了

俺是农村人

楼主是跟阎王爷送信的，他说的话鬼才信，就是托。

1655727223

城东小张 发表于 2020-3-16 21:42
有个问题，中央城的窗户防盗网怎么装，装了怎么开窗户，有知道的吗？

都是平开窗，不用防盗网的

破晓迎晨光

御园中央城地处大埔城市核心区位，通过打通文化路和工农路，规划文化路往西延伸到大埔大道和环城大道，形成城市三大主动脉，东临滨江公园，西通虎山路，南衔同仁路， 梅潭河、五虎山公园、旅游接待中心环绕周边，通过三横二纵的路网聚拢城市与项目的景观价值、文化价值、商贸价值。御园中央城从大埔本质出发，一站式都会生活享受，五重休闲生活配套，三大教育核心圈，2分钟步行距离，满足您对生活所有奢享。中央城规划独一无二架空层空中花园，通过空中花园将每一栋住宅內部贯通，傲居于此，你只需通过内部花园绿色通道，即可任意畅达不同生活配套公共空间，以媲美巴比伦空中花园手笔定义。传统老城区道路狭窄，车位拥挤，停车难一直是大埔人民的心头大事。御园中央城即将开启大埔宽阔生活巅峰，通过拓宽城市中心路网，拉通城中心交通打动脉，形成全新都市交通路网体系。
御园中央城奢造建筑面积8万㎡新型商业综合体。保留传统骑楼式建筑风格的同时，结合现代商业规划手法，将街区、休闲、文化、互动的商业空间与酒店，接待中心、住宅、商场、博物馆内外部打通，集中商业为龙头的开放式街区＋内部公共空间＆外部公共空间无缝对接，形成大埔极致商住综合体。
御园中央城为品质生活配套国际知名物业管理服务团队，以高品质服务，人性化关怀，智能化社区，尊祟的入家礼仪，为您的中央生活，标配最华丽的礼节，享受星级皇家礼遇。

风雨轻寒

中央城楼盘网签均价5000以下？

心控

而且西湖御景的位置很好，不管是外地的本地的来回大埔，都能第一时间看到这栋楼盘，周边设施也完善。是我的话就买西湖御景

心控

不是应该西湖御景楼盘更完美？中小学都在，附近就是公园，运动，散步，买菜，都很方便。想不通中央城卖的好{:9_627:}

东江滔滔水

这个数据你们信吗？

粤MVN899

大埔的房价还是不够高，

游标卡尺

YAOEH 发表于 2020-3-15 19:22
梅州的恒大才多少钱，比大埔的便宜多了

恒大年前毛坯就已经是五千多了

五虎松涛

{:9_639:}

破晓迎晨光

破晓迎晨光 发表于 2020-3-16 16:57
御园中央城地处大埔城市核心区位，通过打通文化路和工农路，规划文化路往西延伸到大埔大道和环城大道，形成 ...

转自中央城公众号

出售自家蜜柚

有个问题，中央城的窗户防盗网怎么装，装了怎么开窗户，有知道的吗？

高雅

实证面积单价上6千5一亏了吗？

步云天

好像与我无关{:9_630:}

出售自家蜜柚

1655727223 发表于 2020-3-16 23:47
都是平开窗，不用防盗网的

这么潇洒

db2703

冬瓜煲汤 发表于 2020-3-17 00:01
今年不买房，还在吹嘘房价上涨的肯定是中介或者房地产。今年买房集就等于高位接盘，当小白鼠吧疫 ...

坐等升值、稀缺、绝版、抢手、火爆、@旁、@附近、………

大鱼海棠

破晓迎晨光 发表于 2020-3-16 16:57
御园中央城地处大埔城市核心区位，通过打通文化路和工农路，规划文化路往西延伸到大埔大道和环城大道，形成 ...

吹