车库门前被停车，还被油漆喷了两个大大的“等死”字

奋勇向钱 · 发表于 2013-7-13 11:10

我家车库门前别人能停车吗？律师：车库门前可以停车，但不能妨碍他人正常出入作者：金坤鹏日期：2012-7-5 8:36:34 来源：桓台政务网访问量：975 本网2620000热线日前，家住县城某小区的刘先生给本网打来热线电话抱怨：“总有人在我家车库门前停车，遇上急事，车开不出来，只能干着急。”针对刘先生反映的问题，本报记者进行了调查采访。苦恼：我的私家车“有家难回，有门难出” 刘先生说，经常有一辆车牌号为鲁Cxxx66的车停在他家车库门前。因为油价太贵，前段时间自己的车一直没舍得开，外出都是骑电动车，而且对方停车时都是给他留条小路，虽然窄，但起码能把电动车推出来，刘先生就没太计较，一直以来倒也相安无事。让刘先生恼火的是，6月26日，他因为有急事想开车，但车库门被鲁Cxxx66的车挡了个严严实实，别说汽车，连电动车也推不出来。没办法，他只好在他们单元楼挨家挨户敲门问，可开门的几家都表示不是他们的车。他回家拿了个板凳，坐在自家车库里等着，两个小时后，车主才慢吞吞下楼开车。刘先生气愤至极，狠狠地批评了对方一顿。针对刘先生所反映的情况，记者在其居住的小区进行了采访。该生活区业主李女士说，车库门被堵的事情在小区内时有发生，事情虽小，可颇伤脑筋。李女士虽然在自家车库门上贴上了“车库门前，请勿停车”的告示，但是效果并不理想，仍有人把车停在车库门前。“有时回了家，门前停着车，自家的车开不进车库；有时要上班了，发现车库前停着车，自家的车又开不出来。”李女士为此很头疼，希望物业能够解决这个矛盾，为业主提供方便。车多库少，库前停车很普遍据了解，目前我县各大生活区多面临着车多库少的局面。不少业主家拥有两辆甚至是三辆车，但车库的数量有限，所以一到晚上小区内的路边基本上都停满了车，车库前停车的现象也屡见不鲜。为了保证自家车库前的道路畅通无阻，部分车库门上都贴着“车库门前，请勿停车，若损容颜，概不负责”的告示，也有的业主干脆在车库门前放置障碍物，以避免其他业主在此停车。采访中，不少业主表示，车库门前的空地简直成了“公共停车场”，经常有车辆在此停放。“前几天，不知谁在我家车库前停了一辆车，导致我的车开不出来，等了半个多小时还不见车主，又担心上班迟到，只好拦了一辆出租车上班。”张女士表示，车库前的区域虽说是公共区域，但也不应该随意停放车辆，给其他业主造成不便。在采访中一些没有车库的业主向记者抱怨，这也是“迫不得已”的事情。“我们也不想妨碍他人，买房时还没有私家车，所以没有购买车库，买了车之后想买车库，但是小区内车库很紧张，无奈之下，只好把车停在人家车库附近。”此外，还有几位业主表示，在购买房子时，已经没有车库可买，停车就成了问题。库前停车应“便人便己” 6月27日，记者就此问题咨询了县城内多家物业公司的工作人员，他们表示，因为物业部门没有执法权，他们只能尽到提醒的责任，除此之外，别无他法。小区车库前的区域是公共区域还是私人领地？别人能否在此停车？记者就此问题咨询了山东齐桓律师事务所律师金立峰。金立峰介绍，根据《物权法》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。小区车库前区域是公共区域，此处可以停车，但前提是不能妨碍他人正常出入。那该如何防止车库被堵？金立峰律师建议，业主可以在自家车库门上贴上“小提示”，标明停车位置和距离车库门口的距离，以方便自己私家车进出。如果仍有车辆堵住自己车库，可以求助于物业帮助寻找车主，妥善解决。同时，如果有车主暂时把车停在别人的车库门前，建议最好在车上贴张便条，上面留下联系电话，这样也方便车库主人联系自己。（金坤鹏）