大埔的房子买的尴尬

粤顺换屏招学徒

楼主咋们经历可以说是一样吖！！！我也是10年11月份左右回去定的，那时是我妈回去看楼，也到处看了，都说3到6楼都卖了，有7楼的又不合适，只能买上8楼！！ 在实验学校那圆盘边，那时候房价是2千3，  你的买了多少一平？

alvischan

我跟楼主一样时间买的。算下来也3000多了。如果算房产证面积3300多。买的是什么呢，买的是面子。。。

阳光之家

现在的大埔人非常有钱

阳光之家

我这里有现成的好楼层，就差装修了

开心泉

买房不能急，可以先租房再慢慢来买的

hona1973

买不起吗？觉得高觉得不如意就先不买嘛。。。。

zhuzhu1220

hona1973 发表于 2012-7-17 23:58
买不起吗？觉得高觉得不如意就先不买嘛。。。。

如果你家也有个即将上学的孩子，估计你会做跟我一样的选择。

zhuzhu1220

alvischan 发表于 2012-7-17 17:59
我跟楼主一样时间买的。算下来也3000多了。如果算房产证面积3300多。买的是什么呢，买的是面子。。。

不是为了面子，是为了孩子。。。

zhuzhu1220

qiugangyi 发表于 2012-7-17 16:03
,不知道跟香港怎么比？

这名称不是我取的，只是套用大家的说法而已，我亲身体会的就是每次回去消费都感觉家里的物价和珠三角不相上下，而且有些商品甚至比外面还贵。

zhuzhu1220

yt616919613 发表于 2012-7-17 17:24
楼主咋们经历可以说是一样吖！！！我也是10年11月份左右回去定的，那时是我妈回去看楼，也到处看了，都说3到 ...

我有去看过，当时觉得交通不方便，现在不知道各方面配套设施有没有完善{:9_615:} 你买八楼，那老人小孩上下会不会太辛苦？

深山老学生

转发文：牛刀：破8后中国房地产崩盘进入倒计时





我原以为中国只是高房价崩盘，现在看来不是，而是整个房地产都会崩盘。开发商这么多年来，一直在炒作所谓的预期价格，现在这些预期已经全部破产。预期价格是什么意思，大家很清楚，他卖的不是现在的价格，而是未来的价格，现在他们的未来已经是一片黑暗，面临死亡，怎么可能出现预期价值？

开发商最经典的预期是以下几个方面：

一是人民币涨到2元，中国会永远通胀，所以住宅会永远保值。道理上可以这么说，如果人民币上涨，热钱始终流入，房价必然上涨。客观现实是现在恰恰相反，人民币已经涨到顶，热钱正在大规模出逃，未来人民币将进入长期下跌的通道，按照开发商的这个原理，那么，现在中国房价也已经见顶，将来房价是一直下跌的。

二是中国城市化率很低，将来农民都会进城。是的，那看进什么城，鄂尔多斯康巴什这个鬼城也是城，山东乳山一个包括农民在内总共人口只有30万人的城市，现在空置房有25万套，可住75万人。春节后我到过安徽、湖北、江西、湖南许多县城，一眼望去，都是一个景观，那就是盖好了的和正在盖的房子一望无际，多少农民都可以住，条件是农民得有钱才能住进了，谁给他们钱？地方贪官污吏不但不会给农民弄钱，反而残酷的加大税收力度，盘剥农民。数据显示，6月份，全国土地增值税366亿元，同比增长56.6%；耕地占用税282亿元，同比增长39.7%；城镇土地使用税184亿元，同比增长51.2%。可见，他们盘剥农民的力度是多么大。

三是GDP增长房价也要涨。理论上不是如此，房价上涨与居民收入上涨正相关。现在恰恰相反，想在是城市居民不仅收入没有上涨，人民币购买力却在下降。这三年人民币平价购买力已经跌去50%，2009年开始狂发货币，当年人民币平价购买力下降9%，2010年通胀爆发人民币平价购买力下降27%，2011年通胀达到顶峰，人民币平价购买力下降12%，2012年人民币平价购买力依然在下降。而且，中国的GDP一贯在造假，地方政府比赛多报，为求升官。今年上半年国家统计GDP增长7.6%，全世界堵在质疑数据造假。赵晓说只有7.6的零头。赵晓论证：二季度7.6%的增长实在太神奇，也许去掉前头的7.还差不多！有一种简单推算：上半年国内增值税13434亿元，同比增加1001亿元，增长8.1%，据此工业增加值的增长大约也是8.1%，再按除于1.5的经验法则，则上半年中国经济增长率也许仅有5.4%。我的论证很简单，关键看第一第二产业的用电量，第一产业是负增长那就不用说，第二产业增长3.8%，按照中国GDP增长的需要，如果GDP增长8%第二产业用电量应该达到10%，3.8%的用电量说明工业一遍萧条，何来7.6%的增长？大衰退来临，那么，按照开发商的忽悠，那就房价大崩盘的来临。

还有什么可以忽悠的，理论上已经没有了，一切关于房价要上涨的理论全部破产。在中国房价中，不仅有土地泡沫，税收泡沫，更有灰色支出的泡沫，开发商自己算了一笔账，在房价中给各级官员的行贿和回扣低的超过15%，高的达到25%。这在全世界都是没有的。大崩盘来临。




上网查了一下：全国地市级城市大部分的房价在2000----3000元左右。大埔的是多少？比一比就清楚了。

hona1973

zhuzhu1220 发表于 2012-7-18 08:14
如果你家也有个即将上学的孩子，估计你会做跟我一样的选择。

上学？不是可以租房子吗？如果去广州上大学了不是要在广州买房？还要买车吧？{:9_630:} 看你的想法怎么样，没有非要怎么样的。

zhuzhu1220

hona1973 发表于 2012-7-18 09:52
上学？不是可以租房子吗？如果去广州上大学了不是要在广州买房？还要买车吧？ 看你的想法怎么样 ...

见仁见智吧，租房就很便宜吗？去广州上大学就算本科也只是四年，而且学校还提供住宿，在县城上学从幼儿园到高中，得租多少年的房，你考虑过这个问题吗？

Nn有余

为了捂房惜售想卖个更高的价钱而设的局

志在参与

有同感，无奸不商，可怜了俺们啊。买房子也要找关系，悲愤至极。政府的监管不知在那里。

肉丸

顶帖来了。

zhuzhu1220

肉丸 发表于 2012-7-18 14:04
顶帖来了。

谢谢

flyyan

这是所有地产商的潜规则，包括其它城市也一样。本人也想在大埔卖一套房，等十几年后回去养老，房价就是一直不降。

hona1973

zhuzhu1220 发表于 2012-7-18 10:27
见仁见智吧，租房就很便宜吗？去广州上大学就算本科也只是四年，而且学校还提供住宿，在县城上学从幼儿 ...

现在的问题是你觉得贵，你买不起。如果你有钱像买青菜似的，这个就没房价什么事了。